Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Kastanjelaan 5 a

3247GJ Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.510

Photo Gallery

Kastanjelaan 5 a Dirksland
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, ruim en duurzaam wonen in De Nieuwe Gooye – welkom aan de Kastanjelaan 5a in Dirksland! Stap binnen in deze moderne tussenwoning uit 2015 en ervaar direct de ruimte, het comfort en de fijne sfeer.  Hier vind je alles wat je zoekt voor het gezinsleven: een verrassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken, drie royale slaapkamers én een riante zolderkamer die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. De diepe achtertuin (circa 18,5 meter) op het Zuidoosten is een waar verlengstuk van je woonplezier. Met een beregeningssysteem in het gazon, een riante geïsoleerde schuur voorzien van water en elektriciteit, een veranda en pergola geniet je hier het hele jaar door van buitenleven: van zomerse barbecues tot knusse avonden onder de veranda. Duurzaam wonen staat hierbij centraal: dankzij energielabel A en maar liefst 9 zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. INDELING BEGANE GROND: Via de voordeur kom je in de hal met uitgebreide meterkast en modern toiletruimte ingericht met wandcloset en fonteintje. De keuken aan de voorzijde is eigentijds en volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: van gasfornuis met oven tot vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer is verrassend licht en ruim, met praktische provisiekast onder de trap en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één over de volle breedte aan de voorzijde. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en 2e toilet – een plek om de dag fris te beginnen of te eindigen. 2e VERDIEPING: Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Hier vind je een praktische wasruimte en een riante kamer met inbouwkasten; perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een handige bergzolder. Daarnaast is er al een voorbereiding voor het realiseren van 2 (slaap)kamers. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2015,  - Gelegen op 178 m2 eigen grond in nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye - Royale achtertuin op het Zuidoosten met berging, veranda en pergola - Volledig geisoleerd, energielabel A - Voorzien van 9 zonnepanelen (2021) - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Vloerverwarming op begane grond en verdieping - 3 slaapkamers en royale zolderkamer met vliering - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Oplevering: overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Benieuwd? Deze woning wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort én duurzaamheid.  Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – we laten je dit huis met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
178 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.