Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 97

9863PD Doezum • Groningen

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Provincialeweg 97 Doezum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Je zoekt een woning waar je comfortabel kunt wonen, met de mogelijkheid om alles gelijkvloers te doen én met lekker veel ruimte eromheen. Aan de Provincialeweg 97 in Doezum vind je een goed onderhouden en gemoderniseerde, levensloopbestendige woning met een vrijstaande stenen garage en een houten berging met overkapping, gelegen op 436 m² eigen grond aan de doorgaande weg in het dorp. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1910, maar is de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd en gemoderniseerd naar het comfortabele thuis dat het nu is. Het dak is een aantal jaren geleden vernieuwd en vergroot, waardoor er een ruime eerste verdieping is ontstaan. Op deze verdieping zijn nu drie slaapkamers aanwezig en er is nog een extra kamer die je kunt afbouwen tot een vierde slaapkamer of juist een badkamer, afhankelijk van jouw wensen. Ook aan de buitenzijde is er veel gedaan: de dakgoten en windveren zijn uitgevoerd in kunststof, het voegwerk is vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd. In 2024 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Binnen geniet je van extra comfort door vloerverwarming in de woonkamer en de keuken, en de woning wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2023. Je komt binnen via de zijentree in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken van circa 16 m² met een moderne keukenopstelling, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en royaal, ongeveer 30 m², en heeft de meterkast. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, het toilet met fontein en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een bergzolder en een achterentree. De eerste verdieping bereik je vanuit de keuken. Boven kom je op een ruime overloop met inloopkast, met aansluitend drie slaapkamers en de nog af te werken extra kamer. Buiten is het net zo prettig. De vrijstaande stenen garage is aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor je deze niet alleen als autostalling kunt gebruiken, maar ook heel geschikt is voor hobby’s of extra werkruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en een terras. De houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en door het omsloten karakter heb je hier veel privacy om in alle rust buiten te zitten. In de voortuin staan drie fraaie leilinden op het gazon en op de bestrate oprit parkeer je eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein. Doezum is een gezellig en actief dorp in de gemeente Het Westerkwartier. Dankzij de centrale ligging ben je zo in Grootegast, Groningen, Surhuisterveen en Leek. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Grootegast en binnen ongeveer tien autominuten rijd je op de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Onze flexibele makelaars heten je van harte welkom aan de Provincialeweg 97 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
436 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9863

Google Maps

Location of Doezum

Spatial overview of the work area in Doezum

Residential and neighborhood statistics in Doezum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doezum. In 2025 were there 1.132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.231.

Residents

1.132

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.231

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.619

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doezum
Year Residents
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doezum
Year Average WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Education level

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doezum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 584 • Electricity: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Electricity: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricity: 2.177

Business activity in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 164

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doezum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doezum.

Frequently asked questions about living in Doezum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer houses in Doezum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.