Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Perastraat 22

9863PL Doezum • Groningen

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.990

Photo Gallery

Perastraat 22 Doezum
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden. Aan een rustige weg in het gezellige dorp Doezum staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage op een perceel van 320m2. De woning biedt met circa 110m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een woonkamer en eetkeuken een prima basis om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1959 en is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Hoewel modernisering wenselijk is, is het geheel netjes onderhouden en biedt het volop kansen om de woning naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort aan te passen. De indeling kenmerkt zich door prettige ruimtes en een praktische indeling. De diepe garage en de bijkeuken zorgen daarnaast voor extra bergruimte en functionaliteit. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, gazon en groen. Hier geniet u van rust en privacy. De ligging is bovendien zeer aantrekkelijk: tegenover buurthuis ’t Stuurhuus en met een goede bereikbaarheid richting de A7. Een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die is uitgerust met een oven, gasstel, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een hal met toegang tot de ruime kelder. Ook is er vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken, waar zich het toilet en de cv-installatie bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de voor- als achterzijde van de woning en tot de royale, diepe garage, die eveneens via een deur aan de voorzijde bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en diverse praktische inbouwkasten. Via de kleinste slaapkamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Kenmerken - Vrijstaande woning - Diepe, multifunctionele garage - Bouwjaar: 1959 - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel: - 4 slaapkamers Doezum is een rustig dorp gelegen in de gemeente Westerkwartier. Het dorp is omgeven door weidse landschappen en veel groen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving met een landelijke sfeer terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ideaal voor wie wil genieten van ruimte, rust en het karakter van het Groningse platteland. Wilt u de voordelen van deze woning zelf ervaren? Dan leiden wij u graag rond door de Perastraat 22 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
320 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9863

Google Maps

Location of Doezum

Spatial overview of the work area in Doezum

Residential and neighborhood statistics in Doezum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doezum. In 2025 were there 1.132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.231.

Residents

1.132

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.231

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.619

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doezum
Year Residents
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doezum
Year Average WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Education level

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doezum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 584 • Electricity: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Electricity: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricity: 2.177

Business activity in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 164

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doezum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doezum.

Frequently asked questions about living in Doezum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer houses in Doezum

View more homes in this location.