Jump to content
Logo of Makelaardij van der Wier

Bombay 6

9863TD Doezum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Opende

Photo Gallery

Bombay 6 Doezum
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Paardenliefhebbers opgelet! Deze prachtige woonboerderij telt maar liefs zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen, waardoor de woning levensloopbestendig is. In de woonkamer en keuken is een gietvloer aangebracht met vloerverwarming, dus ook aan comfort is hier geen gebrek. Daarnaast is er veel bergruimte, een dubbele (stenen) garage met extra hobbyruimte en een lichtdoorlatende overkapping aansluitend bij de woning. De woning staat op een groot perceel (ca. 3.965 m²) dat voorzien is van diverse fruitbomen en een paardenrijbak met drie paardenboxen in de naastgelegen stenen schuur. En wat dacht je van het prachtige vrije uitzicht? Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Doezum De woning ligt buiten de bebouwde kom van Doezum in een landelijk gebied met uitgestrekte weilanden waar je al wandelend of fietsend kunt genieten van de mooie vergezichten. Vanuit de straat fiets je zo langs de Doezumertocht en ook het Blotevoetenpad met gezellige theetuin is dichtbij. Voor voorzieningen kun je terecht in Grootegast met supermarkten, scholen, zorg en sportverenigingen, dat met 10 minuten fietsen te bereiken is. Tussen Doezum en Grootegast in liggen de sportvelden, de sporthal en zwembad 'De Woldzoom'. Binnen een kwartier rijd je met de auto op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Indeling Begane grond: Via de zijentree komen we in de hal, waar ook de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en een berging zijn gesitueerd. In de berging is de cv-ketel weggewerkt. Ook is er ruimte voor witgoed. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken (ca. 11 m²) en de badkamer met hoek ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Vervolgens lopen we rechtdoor naar de ruime woonkamer (ca. 55 m²) met schuifpui naar de tuin. Hierdoor kun je niet alleen genieten van veel licht, maar ook van het prachtige uitzicht! De gehele woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en daarnaast is er een prachtige speksteen houtkachel met kookfunctie voor extra sfeer en warmte. Deze is ter overname. Aansluitend is aan de voorzijde de halfopen, landelijke woonkeuken (ca. 21,5 m²) in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de wanden is een prachtige lambrisering aangebracht, wat extra sfeer geeft. Aan de achterzijde is de bijkeuken (te bereiken via de woonkamer) met een extra keukenblok en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn de vijf slaapkamers op de verdieping te bereiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een wandvullende inbouwkast. Ook op de overloop is extra kastruimte en een apart toilet. Tuin Zodra je aan komt rijden is het eerste wat je voelt: rust en ruimte! De ruime oprit op het terrein biedt parkeerplek voor meerdere auto's. Daarnaast is er ook een stenen dubbele garage waar je deze in kwijt kunt. Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische deur en heeft een verdieping met ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Het terrein zelf bestaat uit grasland, diverse struiken en fruitbomen en een rijbak voor paardenliefhebbers! In de naastgelegen stenen schuur zijn drie paardenboxen gecreëerd. Hier kunnen ook de rijspullen worden opgeborgen. Er zijn diverse terrassen gecreëerd waar je met meerdere mensen buiten kunt zitten. Zo is er bij de woning een lichtdoorlatende overkapping waar je kunt genieten van het uitzicht. Zie jij jezelf hier al zitten? Bijzonderheden - Prachtig gelegen woonboerderij met veel woonruimte (bijna 200 m²) - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal maar liefst zes slaapkamers - Woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming en gietvloer - Geïsoleerde dubbele garage met hobbyruimte op de verdieping - Paardenrijbak en een stenen schuur met drie paardenboxen - Groot perceel (ca. 3.965 m²) met veel mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
3965 m²
Content
685 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9863

Google Maps

Location of Doezum

Spatial overview of the work area in Doezum

Residential and neighborhood statistics in Doezum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doezum. In 2025 were there 1.132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.231.

Residents

1.132

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.231

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.619

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doezum
Year Residents
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doezum
Year Average WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Education level

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doezum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 584 • Electricity: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Electricity: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricity: 2.177

Business activity in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 164

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doezum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doezum.

Frequently asked questions about living in Doezum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer houses in Doezum

View more homes in this location.