Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Aanloop 4

4357HK Domburg • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Aanloop 4 Domburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de Zeeuwse kust nabij strand en zee. Bent u op zoek naar een sfeervolle, onder architectuur gebouwde woning? Dan is dit beslist iets voor u! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2008, gelegen in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van het sfeervolle Domburg. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis, gelegen op bijna 500 m2 eigen grond, combineert hedendaags wooncomfort met de charme van het Zeeuwse landschap en het authentieke karakter van een kustdorp. De woning is momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar op een relatief eenvoudige manier zijn hier nog 2 extra slaapkamers te creëren zodat er 4 goede slaapkamers ontstaan (zie voorbeeld op de plattegrond). Op loopafstand van zowel de duinen en stranden als het historische centrum en de supermarkt van Domburg, is dit de perfecte plek om tot rust te komen en tegelijkertijd te genieten van alles wat dit veelzijdige stadje en de omgeving te bieden hebben. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het warme welkom van dit huis. In de hal bevindt zich een modern toilet en een trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met zicht op zowel de voortuin als de tuin aan de achterzijde van de woning. De half open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is ruim opgezet in een praktische L-vorm. Het aanrecht is voorzien van inbouwapparatuur en is ideaal gepositioneerd. Dankzij de grote ramen en de ligging van de woning geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht, met aan de achterzijde uitzicht op de iconische kerktoren van Domburg. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, waar extra opslagruimte is voor huishoudelijke spullen en waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. De bijkeuken geeft ook toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig: naast een plek voor een auto, biedt de garage ook mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een slaapkamer met badkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, wat het huis levensloopbestendig maakt voor de toekomst. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Beide slaapkamers zijn groot opgezet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Ze zijn ideaal als hoofdslaapkamer en als ruime tweede kamer, bijvoorbeeld voor logés of als kinder- of hobbykamer. De badkamer is een royale ruimte met sanitair van Villeroy & Boch. Hier vindt u een ruim ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Deze luxe ruimte maakt van elke ochtend en avond een rustgevend ritueel, met comfort en stijl die perfect aansluiten bij de kwaliteitsafwerking van de rest van het huis. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Het midden van de zolder heeft stahoogte, wat deze ruimte geschikt maakt voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of als praktische opslagruimte voor alles wat niet dagelijks nodig is. Een handige extra die zorgt voor een opgeruimd huis en meer ruimte op de bewoonde verdiepingen. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een tuin die rondom de woning loopt. De achtertuin ligt op het noordwesten. Dankzij de ligging rondom biedt de tuin zowel zon als schaduw, waardoor u altijd een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeergelegenheid voor twee auto's. In de achtertuin staat bovendien een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Met het vrije uitzicht en de ruime opzet is de tuin een rustige en groene oase, perfect om te genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Gelegen in een moderne wijk aan de rand van Domburg, profiteert u hier van de rust en ruimte van een nieuwbouwlocatie gecombineerd met de authentieke sfeer van een eeuwenoud kuststadje. Domburg staat bekend om zijn karakteristieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. De omgeving biedt uitgebreide mogelijkheden voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Domburg is gezegend met brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en schilderachtige vergezichten. Wandelaars, fietsers en watersporters vinden hier het hele jaar door een rijke variatie aan activiteiten en ontspanningsmogelijkheden. In het nabijgelegen centrum van Domburg treft u een gezellige combinatie van boetiekjes, sfeervolle restaurants en terrassen, en een actieve cultuuragenda met verschillende evenementen door het jaar heen. Of u nu geniet van een strandwandeling, een bezoek aan het nabijgelegen Veere of een diner met uitzicht op zee, Domburg biedt een levendige en ontspannen levensstijl. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een perfecte locatie aan de kust. Hier kunt u genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft, met de luxe van een modern en goed onderhouden huis. Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
497 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4357

Google Maps

Map of Domburg

Explore Domburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Domburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Domburg. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Domburg
Year Residents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Domburg
Year Average WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Domburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Business activity in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Domburg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Domburg.

Frequently asked questions about living in Domburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Domburg

View more homes in this location.