Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Aanloop 4

4357HK Domburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Aanloop 4 Domburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de Zeeuwse kust nabij strand en zee. Bent u op zoek naar een sfeervolle, onder architectuur gebouwde woning? Dan is dit beslist iets voor u! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2008, gelegen in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van het sfeervolle Domburg. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis, gelegen op bijna 500 m2 eigen grond, combineert hedendaags wooncomfort met de charme van het Zeeuwse landschap en het authentieke karakter van een kustdorp. De woning is momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar op een relatief eenvoudige manier zijn hier nog 2 extra slaapkamers te creëren zodat er 4 goede slaapkamers ontstaan (zie voorbeeld op de plattegrond). Op loopafstand van zowel de duinen en stranden als het historische centrum en de supermarkt van Domburg, is dit de perfecte plek om tot rust te komen en tegelijkertijd te genieten van alles wat dit veelzijdige stadje en de omgeving te bieden hebben. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het warme welkom van dit huis. In de hal bevindt zich een modern toilet en een trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met zicht op zowel de voortuin als de tuin aan de achterzijde van de woning. De half open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is ruim opgezet in een praktische L-vorm. Het aanrecht is voorzien van inbouwapparatuur en is ideaal gepositioneerd. Dankzij de grote ramen en de ligging van de woning geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht, met aan de achterzijde uitzicht op de iconische kerktoren van Domburg. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, waar extra opslagruimte is voor huishoudelijke spullen en waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. De bijkeuken geeft ook toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig: naast een plek voor een auto, biedt de garage ook mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een slaapkamer met badkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, wat het huis levensloopbestendig maakt voor de toekomst. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Beide slaapkamers zijn groot opgezet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Ze zijn ideaal als hoofdslaapkamer en als ruime tweede kamer, bijvoorbeeld voor logés of als kinder- of hobbykamer. De badkamer is een royale ruimte met sanitair van Villeroy & Boch. Hier vindt u een ruim ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Deze luxe ruimte maakt van elke ochtend en avond een rustgevend ritueel, met comfort en stijl die perfect aansluiten bij de kwaliteitsafwerking van de rest van het huis. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Het midden van de zolder heeft stahoogte, wat deze ruimte geschikt maakt voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of als praktische opslagruimte voor alles wat niet dagelijks nodig is. Een handige extra die zorgt voor een opgeruimd huis en meer ruimte op de bewoonde verdiepingen. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een tuin die rondom de woning loopt. De achtertuin ligt op het noordwesten. Dankzij de ligging rondom biedt de tuin zowel zon als schaduw, waardoor u altijd een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeergelegenheid voor twee auto's. In de achtertuin staat bovendien een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Met het vrije uitzicht en de ruime opzet is de tuin een rustige en groene oase, perfect om te genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Gelegen in een moderne wijk aan de rand van Domburg, profiteert u hier van de rust en ruimte van een nieuwbouwlocatie gecombineerd met de authentieke sfeer van een eeuwenoud kuststadje. Domburg staat bekend om zijn karakteristieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. De omgeving biedt uitgebreide mogelijkheden voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Domburg is gezegend met brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en schilderachtige vergezichten. Wandelaars, fietsers en watersporters vinden hier het hele jaar door een rijke variatie aan activiteiten en ontspanningsmogelijkheden. In het nabijgelegen centrum van Domburg treft u een gezellige combinatie van boetiekjes, sfeervolle restaurants en terrassen, en een actieve cultuuragenda met verschillende evenementen door het jaar heen. Of u nu geniet van een strandwandeling, een bezoek aan het nabijgelegen Veere of een diner met uitzicht op zee, Domburg biedt een levendige en ontspannen levensstijl. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een perfecte locatie aan de kust. Hier kunt u genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft, met de luxe van een modern en goed onderhouden huis. Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4357

Google Maps

Carte de Domburg

Explorez Domburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Domburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Domburg. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Domburg
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Domburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

420

Étiquette A

338

Étiquette B

296

Étiquette D

151

Étiquette F

148

Étiquette G

136

Étiquette E

87

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Domburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.790

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.410

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Activité dans Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Domburg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Domburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Domburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Domburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.