Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Simon Vestdijkstraat 79

5103PA Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Simon Vestdijkstraat 79 Dongen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen instapklare tussenwoning voorzien van onder meer een open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een achtertuin voorzien van terrasoverkapping, berging en een achterom. Omgeving De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving. Bijzonderheden - Energielabel B; - Privacyvolle achtertuin met heerlijke terrasoverkapping gelegen op het zuid oosten; - Top locatie, in een rustige straat nabij openbare speelvelden en basisschool; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer; - HR-combiketel uit 2020 - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Begane grond Hal Hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer Tuingerichte woonkamer van ca. 28m². De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en sfeervolle wandpanelen. De vloerverwarming is in 2022 aangelegd op de gehele begane grondvloer. Door de loopdeur aan de achterzijde beschikt de woonkamer over direct tuincontact. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken aan de voorzijde van de woonkamer te bereiken, daarnaast beschikt de woonkamer nog over een praktische provisiekast. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een recht keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gasfornuis voorzien van grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken beschikt over een groot raam en staat in open verbinding met de woonkamer. Tuin De achtertuin is ca. 11 meter diep en gelegen op het zuid oosten. Aan de achtergevel is een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst voorzien van elektra en zonwering. Daarnaast is de tuin aangelegd met borders met vaste beplanting, gazon, gemetselde berging en een achterom. Door de situering in de straat geniet je van veel privacy en kun je tot laat op de dag genieten van de zon in de tuin. Berging Achterop het perceel gelegen stenen berging van ca. 3.00m x 2.00m voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Op de overloop is ook een afgesloten kast aanwezig met hierin de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combi ketel. Dit betreft een Intergas ketel uit 2020. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.81m x 3.10m voorzien van laminaatvloer, airco en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.92m x 3.10m voorzien van laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.03m x 2.22m voorzien van laminaatvloer en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en ruime douche. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator, raampje en mechanische ventilatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
142 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.