Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Spuistraat 20

5101XN Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Spuistraat 20 Dongen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de woonwijk Plan West I gelegen goed onderhouden eindwoning voorzien van een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, doorzon woonkamer en er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage recht naast de woning. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - Tuin van 17 meter diep gelegen op het zonnige westen; - Voorzien van een geïsoleerde kap; - 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een uitbouw; - De mogelijkheid voor het bijkopen van een garage met oprit recht naast de woning (vraagprijs €27.500,- k.k.). BEGANE GROND Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en toegang tot de keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en raampje. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, voorzien van boven- en onderkastjes is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De doorzon woonkamer van ca. 6.44m x 3.43m is voorzien van een parketvloer en is door de twee grote raampartijen enorm licht te noemen. Zowel aan de voor als de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de royale achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Tuin Op het heerlijke westen gelegen, ruim 17 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraantje en diverse elektropunten. Achterop het perceel is over de gehele breedte een berging aanwezig. Berging Gemetselde berging van ca. 6.77m x 2.59m voorzien van elektra. De golfplaten zijn recent vervangen en deze zijn dus niet asbesthoudend meer. Garage !!!LET OP deze garage is niet opgenomen in de vraagprijs. Deze is optioneel bij te kopen. De vraagprijs voor de garage betreft €27.500,- k.k. LET OP!!! Naast de woning gelegen garage van ca. 5.70m x 2.85m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectioneeldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De eerste verdieping is nog uitgevoerd met enkele beglazing Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.42m voorzien van vloerbedekking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.94m voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een design radiator. Wasruimte De oude badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. In 2003 is de kap vervangen en voorzien van een geïsoleerde kap en nieuwe pannen. Daarnaast is op de praktische bergzolder de HR-combiketel aanwezig (merk: Intergas, jaar: 2022) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
266 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5101

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.