Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Stobbenveen 4

5102GB Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Stobbenveen 4 Dongen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de jonge woonwijk “De Beljaart” gelegen goed onderhouden tussenwoning met een tuin-gerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin is gelegen op het Noord - Westen waardoor je hier tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire woonwijk 'De Beljaart'; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; - De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming/koelen; - Drie royale slaapkamers; - Perceel van ca. 109m², dit dient nog ingemeten te worden door het kadaster; - Op steenworp afstand gelegen van de ecologische verbindingszone en natuurspeeltuin "Beljaart Buiten"; Duurzaamheid De gehele woning is gasloos uitgevoerd en voorzien van een energiezuinig warmte- en koelsysteem. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, welke in combinatie met een zeer goede isolatie, een hoog wooncomfort geeft. In de winter een zeer aangename en gelijkmatige verwarming en in de zomer kun je de woning koelen. INDELING Begane grond Entree Hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is voorzien van een vinyl vloerafwerking zoals op de gehele begane grond. Het toilet is voorzien van een staand closet, gedeeltelijk betegelde wanden en een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de entree bereik je de woonkamer. Woonkamer Royale tuin gerichte woonkamer van ca. 26m² met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning geniet de woonkamer van enorm veel lichtinval. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, terwijl er onder de trap een praktische provisiekast aanwezig is. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met zicht op de straat. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in een hoekopstelling voorzien van een 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is een nis aanwezig voor het plaatsen van een koelkast en vriezer. Tuin Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 7.82m diep. De tuin is grotendeels voorzien van een royaal terras en een border met vaste beplanting. In deze achtertuin geniet je van enorm veel privacy. Daarnaast heeft de achtertuin de beschikking over een berging en achterom. Berging Houten vrijstaande berging van ca. 9m² voorzien van elektra. 1e verdieping De royale overloop met daarop een op maat gemaakte kastenmeubel geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Door middel van de vaste trap is tevens de tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.70m x 2.91m voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en een vinyl vloerafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime tweede slaapkamer van ca. 3.28m x 2.90m voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en een vinyl vloerafwerking. Badkamer De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur. De badkamer is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie en een elektrische badkamerkachel. 2e verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en derde slaapkamer. Slaapkamer 3 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.33m x 3.64m voorzien van vinyl vloerafwerking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Extra afspraken: - De woning dient te passeren bij de projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen; - Het perceel dient nog ingemeten te worden, de kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper; - De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De opdrachtgever werkt met aanvullende artikelen in het koopcontract, deze kunt u terug vinden in het move account.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
109 m²
Content
387 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5102

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.