Residents
25.250
Last year: 2025
van Riebeeckstraat 31
5102VG Dongen • Noord-Brabant
Sold
€ 259.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 266.030
Purchase price /m²: € 2.910
Photo Gallery
Description
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Van Riebeeckstraat 31 Inloopmoment op maandag 13 oktober a.s. tussen 16.00u en 17.00u. Laat ons even weten als je hierbij aanwezig bent, zodat wij je van te voren van alle documentatie kunnen voorzien. Ben jij die handige klusser die niet terugdeinst voor een renovatieproject? Dan is deze hoekwoning aan de Van Riebeeckstraat 31 dé kans om je eigen droomhuis te realiseren. De woning moet volledig aangepakt worden – keuken en toilet ontbreken – maar biedt volop potentie. Met een fijne ligging in de wijk West II, op loopafstand van een supermarkt en nabij het centrum en uitvalswegen, is de basis dik in orde. Hier kan je helemaal je eigen stijl en indeling creëren. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Hoekwoning met veel potentie; - Gelegen in de woonwijk West II; - Op loopafstand van supermarkt en op fietsafstand van centrum; - Nabij uitvalswegen; - Woning dient volledig gerenoveerd te worden – ideale kluswoning; - Mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Indeling Begane grond: Woonkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Toilet en keuken inrichting ontbreken, maar er is ruimte om dit opnieuw in te richten. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer. De indeling en afwerking zijn geheel aan te passen aan jouw woonwensen. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheden voor extra (slaap)kamer en bergruimte. Tevens de opstelling van de C.V. ketel. Tuin: De hoekwoning beschikt over een ruime tuin met achterom, waar je volop mogelijkheden hebt om een heerlijke buitenplek te creëren. Duurzaamheid: - HR CV ketel (huur); - Dubbele beglazing; - Isolatie conform eisen bouwjaar 1972; - Energielabel D. Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - asbestclausule; - niet zelfbewoningsclausule; - As is, where is clausule; - ouderdomsclausule. Enthousiast geworden? Kom dan naar het inloopmoment op maandag 13 oktober a.s. tussen 16.00u en 17.00u! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.
Mortgage berekenen
€ 259.000
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 266.030
2,78%
Yearly
%
€ 12.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 259.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 212 m²
- Content
- 397 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Dongen on the map
Explore Dongen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dongen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.
Average WOZ
EUR 373.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
657
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Education level
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origin of residents (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.946
Label A
2.640
Label B
1.920
Label D
1.086
Label G
787
Label F
640
Label E
567
Label A+++
260
Label A++++
228
Label A+
200
Label A++
89
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.140
Business activity in Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 2.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.
Frequently asked questions about living in Dongen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer houses in Dongen
View more homes in this location.
-
- Available
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 1590 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Save as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Willemenstraat 1 C
5103AD Dongen
€ 610.000 k.k.
€ 5.304/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
