Jump to content
Logo of Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Kombos 111

3941KK Doorn • Utrecht

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Kombos 111 Doorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

"Wonen met veel privacy en met een fraai vrij uitzicht" Op loopafstand van het centrum van Doorn, met een fraai uitzicht over Doorn en op de monumentale bomen aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, is dit 2-kamer appartement te vinden. Mooi in het groen gelegen een 2-KAMER APPARTEMENT van ca. 54 m2 op de vierde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. Dit fraaie appartement biedt een heerlijk vrij gevoel van privacy, beschikt over een grote woonkamer (welke is gesitueerd over de gehele lengte van het appartement waarvan éénvoudig een extra slaapkamer te maken is), keuken, 1 slaapkamers, ruim zonnig balkon (17 m2 ) en twee bergingen in het souterrain. Doorn beschikt over een volwaardig voorzieningenniveau met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van hoogwaardig openbaar vervoer (NS-station Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom en trappenhuis. 4e verdieping: Woning entree, hal. Via de hal toegang tot: -Meterkast . -Toilet. -Het ruime balkon aan de voorzijde van het complex (17 m2) met een fraai uitzicht over Doorn. -Slaapkamer aan de achterzijde van het complex met airconditioning en een prachtig uitzicht over de monumentale bomen. -De ruime woonkamer met airconditioning, met openslaande deuren naar het ruime balkon welke een prachtig vrij uitzicht biedt over Doorn. De woonkamer is gesitueerd over de gehele lengte van het appartement waarvan er éénvoudig een extra slaapkamer te maken is). De keuken aan de achterzijde van het complex met keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. KENMERKEN: -Twee-kamer appartement gelegen op de vierde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex; -Bouwjaar 1963; -Woonoppervlak 54 m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 17 m2, externe bergruimte 24 m2 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie); -Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3029, appartementindex: A22, A34, A36; -Energielabel D, geldig tot 12-12-2035; -Verwarming: cv-gas combiketel (CR Remeha / bouwjaar 2014, radiatoren; -Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel; -Aiconditioning unit (2x) (Daikin/bouwjaar 2019); - Dit fraaie appartement biedt een heerlijk vrij gevoel van privacy met vrij uitzicht aan de voor en de achterzijde; -Het appartement beschikt over een grote woonkamer (welke is gesitueerd over de gehele lengte van het appartement) waarvan éénvoudig een extra slaapkamer te maken is; -Vereniging van eigenaren is actief; -Servicekosten: € 200,- per maand; Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Cr Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.