Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Bovenweg 88 A

8085SK Doornspijk • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Bovenweg 88 A Doornspijk
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een fantastische plekje, op de rand van gemeente Elburg en op steenworp afstand van het bos en natuurgebied De Haere, mogen wij dit bijzonder leuke en SPEELSE VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE en CARPORT en tevens een AANGEBOUWDE B&B te koop aanbieden. Vanwege de prachtige bijzonder vrije ligging is dit een ideale plek ook voor de B&B, zeker voor fervente wandelaars of fietsers! Vanaf deze locatie kan je eindeloos dwalen door de Veluwse bossen. Ook is dit object bijzonder geschikt voor mensen die graag wat dieren bij huis houden. Met een perceel van bijna 3.000 meter grond biedt dit object mogelijkheden voor het houden van kippen, geiten, schapen of een paar pony's of paarden. Vanaf de locatie van deze woning ben je in 10 minuten fietsen in het centrum van Nunspeet, het centrum van 't Harde en met 15 minuten ben je in het historische centrum van Elburg. Wil je liever geen B&B runnen, dan kan de beschikbare ruimte ook ideaal gebruikt worden als slaap- en badkamer op de begane grond, of als praktijkruimte of kantoor aan huis. De tuin rondom en de ligging geven bijzonder veel privacy! Benieuwd naar deze leuke woning met uiteenlopende mogelijkheden? Plan dan gerust een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde (met aparte ingang naar de B&B), hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, deur vanuit de hal naar de B&B dan wel de ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Doorgang naar keuken met eenvoudige keukeninrichting. Als alternatief kan hiermee de slaapkamer worden vergroot of een walk-in closet worden gerealiseerd. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Binnendeur vanuit de keuken naar de badkamer die geheel is gemoderniseerd en perfect is afgewerkt in mooie en moderne materialen en in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een luik en vlizotrap naar een geheel bevloerde bergzolder / vliering. Vanuit de hal is er tevens een deur naar de zeer ruime en transparante woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een mooi vrij uitzicht, zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde op de eigen tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer beschikt over een houtkachel. De ruimte heeft een mooie open keuken, waardoor een heel transparant beeld ontstaat in de woning en ook het licht goed door het huis schijnt. De vloer is afgewerkt met fraaie lichte keramische plavuizen in een warme kleurstelling en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken is ook geheel gemoderniseerd en voorzien van een mooie moderne inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en veel praktische bergruimte. De tuin is bereikbaar via een grote schuifpui. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken. Naast een praktisch portaal, is dit ook een ideale ruimte voor de wasapparatuur en tevens een binnen doorgang naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime dakkapel, tweede badkamer eveneens geheel gemoderniseerd en voorzien van moderne lichte betegeling, inloopdouche, wandcloset en wastafelcombinatie. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, derde kleinere slaapkamer. Zolder: Luik vanaf de overloop naar een bergzolder in de nok van de woning met opstelplaats HR CV-combiketel (Atag 2017). Garage/carport: De voorzijde van de garage voorzien van een stalen kanteldeur. De afmetingen van de garage zijn circa 2.90 * 5.70 meter. Naast de garage is er een ruime carport / overdekte parkeerplaats. Deze is circa 2.70 * 6.00 meter groot. Schuur: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime schuur van ca. 5.70 * 3,60 meter (deels 2.50 meter). Tuin: Rondom de woning is er een ruime tuin. Voor de garage is er een oprit en parkeerruimte voor circa 2 tot 4 auto’s. De tuin aan de achterzijde heeft een kippenhok en tevens twee overkappingen gericht op het westen. Verder is er een kleine weide. Op de woning zijn in 2016 een 8-tal zonnepanelen aangebracht die een kleine 2.000 kW per jaar opleveren. De panelen hebben een goede oriëntatie op de zon. Bijzonderheden: - Woonhuis gebouwd in 1985, B&B gedeelte is ouder > gebouwd in circa 1960; - Gevelisolatie van woonhuis en B&B; - Dak B&B in 2013 nageïsoleerd; - Dakkapel in 2013 geplaatst in kunststof materialen en draai-/kiepkozijnen met HR++ beglazing; - Schuifpui uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing; - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing; - Vloer woning in 2021 voorzien van EPS parels HR++; - De meterkast is voorzien een nieuwe groepenkast (automaten) en is het gehele elektra op de begane grond geheel vernieuwd; - Pulsen in de voor- en achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
2915 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2025 were there 4.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.