Residents
5.010
Last year: 2026
Berkenlaan 117
6865XD Doorwerth • Gelderland
Available
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 3.539
Photo Gallery
Description
Bijzonder wonen in de parkachtige wijk "Tussen de Lanen" te Doorwerth? Onder andere door de prachtige bosrijke omgeving, het kasteel Doorwerth, een ruim scala aan winkelvoorzieningen, diverse scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A12 en A50) vallen hier veel factoren voor een luxe bewoning samen! In deze welbekende en autovrije woonwijk van Mecanoo Architecten is een sfeervolle, bijzonder hoogwaardige, MODERNE GEZINSWONING met onder andere 3 slaapkamers, royale (5e) multifunctionele ruimte/souterrain, vernieuwde keuken en badkamer en fraai aangelegde tuin beschikbaar gekomen. Mocht dit alles nog niet genoeg zijn, deze bijzondere woning beschikt ook nog eens over 2 PARKEERPLAATSEN onder de woning in de afgesloten parkeerstraat. Kortom: ideaal voor een breed publiek. Nadat u het gezien heeft bent u echt verkocht.. Indeling: Begane grond: Zeer ruim bemeten entree/hal voorzien van fraaie maatkasten, luxe wandcloset, uitgebreide meterkast en c.v.-kast met een Atag (2023) combiketel opstelling en vernieuwde m.v.-installatie (2024). Tuingerichte living met schuifpui naar vernieuwd terras en fraaie eiken vissengraat vloer. Woonkeuken met ruimte voor grote eettafel en luxe inbouwkeuken (2021) met onder andere combi oven, combi stoomoven, wijnkoelkast, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de hal bereikt u via vaste trap .. Souterrain: Benedenverdieping met eigen entree en toegang tot afgesloten parkeerkelder met voor deze woning 2 parkeerplaatsen en ruime multifunctionele ruimte voorzien van vaste kastenwand. Ook via vaste trap te bereiken.. Eerste verdieping: Overloop, 3 fraaie slaapkamers met hoge plafonds en waarvan 1 met frans balkon. Royale, vernieuwde (2022) badkamer met sunshower, 2e toilet, designradiator, jacuzzi en dubbele vaste wastafel. Kenmerken: - bouwjaar 2006; - Sedum dak, eigendom, gezamenlijk onderhoud; - Vernieuwd zonnescherm, horren en rolluiken aanwezig; - parkeren 2 auto's in afgesloten parkeerkelder; - Servicekosten ca. € 54,86 per maand (parkeerstraat en onderhoud dak); - Actieve VvE; - Fraai aangelegde tuin met groot terras; - Woning, op souterrain na, geheel voorzien van vloerverwarming; - Diverse vernieuwde binnendeuren; - Energielabel A.
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Content
- 567 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met overig
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Garage type
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Doorwerth
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Doorwerth
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorwerth. In 2026 were there 5.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.651.
Average WOZ
EUR 292.651
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.817
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
160
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.945 |
| 2022 | 4.905 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.935 |
| 2025 | 5.010 |
| 2026 | 5.010 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.388 |
| 2022 | EUR 222.239 |
| 2023 | EUR 272.408 |
| 2024 | EUR 278.547 |
| 2025 | EUR 292.651 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.695
0-15: 525
15-25: 435
25-45: 920
45-65: 1.445
Education level
Hoger
1.540
Praktisch
830
Middelbaar
1.180
Origin of residents (2025)
Europa
470
Nederland
3.775
Buiten Europa
765
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
260
Appartementen
1.599
Tussenwoningen
551
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
153
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
495
1970 tot 1980
662
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
76
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
32
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
872
Label A
544
Label D
353
Label B
326
Label E
323
Label F
184
Label G
121
Label A+
52
Label A+++
19
Label A++
12
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.407 | 2.582 |
| 2021 | 1.560 | 2.593 |
| 2022 | 1.228 | 2.447 |
| 2023 | 1.017 | 2.307 |
| 2024 | 974 | 2.345 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.189 • Electricity: 2.561
Huurwoning
Gas: 838 • Electricity: 1.763
Koopwoning
Gas: 1.118 • Electricity: 2.651
Appartement
Gas: 756 • Electricity: 1.717
Tussenwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.551
Vrijstaande woning
Gas: 2.023 • Electricity: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.335 • Electricity: 2.901
Business activity in Doorwerth (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 635
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorwerth.
Frequently asked questions about living in Doorwerth
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?
Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doorwerth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?
In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.
Meer houses in Doorwerth
View more homes in this location.
-
- Available
Eekhoornstraat 6 II
6865WX Doorwerth
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waldeck Pyrmontlaan 32
6865HH Doorwerth
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dalweg 98
6865CV Doorwerth
€ 550.000 k.k.
€ 3.254/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Zalmen 71
6865AK Doorwerth
€ 220.000 k.k.
€ 4.681/m²
DSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vossenstraat 34
6865WV Doorwerth
€ 429.500 k.k.
€ 4.569/m²
ESave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dillenburg 224
6865HR Doorwerth
€ 289.000 k.k.
€ 3.440/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hammarskjoeldlaan 4
6865BJ Doorwerth
€ 749.500 k.k.
€ 4.435/m²
ESave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dillenburg 180
6865HP Doorwerth
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
