Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Haringvlietstraat 287

3313EG Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Haringvlietstraat 287 Dordrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht én zonsondergang! Dit appartement is er eentje waar je zó in kunt: strak afgewerkt, kleurrijk & sfeervol tegelijk. De huidige eigenaresse heeft het volledig zelf verbouwd en daar mag ze meer dan trots op zijn. Alles is netjes, modern en met oog voor detail gedaan. Op de derde verdieping van dit royale appartementencomplex MET lift vind je drie slaapkamers, een SUPERgave badkamer en een lichte woonkamer met toegang tot het fijne balkon. Vanuit hier heb je een uitzicht waar je ú tegen zegt: groen in de zomer, zicht op het Wantij in de winter én bijna elke dag een prachtige zonsondergang. Het geheel voelt fris, eigentijds en is direct bewoonbaar. Een plek waar je binnenkomt en gelijk ziet: dit zit helemaal goed. Extra leuk, de optie om ook de meubels over te nemen is er ook! Dan hoef je dus echt alleen maar je persoonlijke spullen in te pakken… De ligging in De Staart is een groot pluspunt: rustig, met de Biesbosch dichtbij, en toch maar een klein stukje fietsen naar de gezellige binnenstad! Een modern en verzorgd appartement met ruimte, sfeer en uitzicht, klaar voor de volgende bewoner. Of je nu starter, doorstromer of een ouder echtpaar bent, je bent van harte welkom bij dit heerlijke appartement. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Begane grond: Afgesloten toegang met brievenbussen en bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Hal met meterkast (in 2021 vernieuwd, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, glasvezel), vaste bergkast en toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer gelegen aan achterzijde met grote raampartij en toegang tot balkon aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van een nette vinylvloer, stucwerk wandafwerking & plafondafwerking en deels sierbehang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een prachtige, moderne keuken (2021 vernieuwd) bestaande uit een wandopstelling en grote kastenwand en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en veel praktische bergruimte. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een wijds uitzicht over het groen en het Wantij. Het balkon is afgewerkt met vlonderpanelen en een handmatig zonnescherm. Vanuit de woonkamer is de gang begaanbaar waaraan de slaapkamers, badkamer, toilet en een grote bergkast zijn gelegen. Hier bevindt zich tevens de intercom. Toilet, voorzien van wandcloset met fontein. Ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van renovlies wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van behang wandafwerking. In het verleden was deze kamer bij de woonkamer betrokken, dit is eventueel weer te herstellen. Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als kledingkamer, eveneens voorzien van behang wandafwerking. Badkamer (in 2021 vernieuwd), voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en patina-look tegels, waskom op meubel, spiegel met verlichting, aansluiting wasmachine (wasmachine wordt ter overname aangeboden) en een designradiator. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime berging van maar liefst 11 m². Algemeen: - Modern en strak afgewerkt 4-kamer appartement met ruim balkon en uitzicht op het Wantij. - In 2021 is het appartement geheel gemoderniseerd; nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vinyl vloerafwerking, renovlies en stucwerk, meterkast vernieuwd. - Tevens zijn alle binnendeuren en bijbehorende deurposten vernieuwd, extra hoog en zonder bovenlicht. - Deels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. - Appartement kan in overleg gemeubileerd worden overgedragen. - Stadsverwarming, voorschot €129,- per maand, €28,- per maand voor koud water. - Actieve VvE, bijdrage €174,- per maand. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3313

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.