Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Hugo de Grootplein 50

3314EG Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 4.433

Photo Gallery

Hugo de Grootplein 50 Dordrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een appartement met precies dát wat je zoekt! Welkom aan het Hugo de Grootplein 50 in de geliefde wijk Krispijn. Hier woon je in de bekende Hugo de Grootflat, op de vierde verdieping met een lift (dus ook nog eens heel praktisch en rolstoelvriendelijk). Binnen voelt het meteen goed: een fijne woonkamer, een nette keuken en badkamer en een royale slaapkamer waar je je bed neerzet en direct klaar bent. Vanuit de woonkamer stap je zo je balkon op; groot genoeg om fijn te zitten en met uitzicht op het groen. De locatie is ook een groot pluspunt: je bent in no time in het centrum van Dordrecht voor een terrasje, een boodschap of gewoon een rondje struinen. De Zwijndrechtse brug ligt praktisch om de hoek, dus ook de uitvalswegen zijn lekker dichtbij. En niet te vergeten: de sfeer in het complex zelf, deze voelt gezellig & laagdrempelig! Kortom: dit is geen ingewikkelde woning, maar gewoon een heel fijn appartement om je wooncarrière te starten op een plek die meteen voelt als thuis. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om een bezichtiging te plannen enne doe dat héél snel, want voor je het weet is dit fijne appartement weg! Indeling: Begane grond - entree met brievenbussentableau en toegang tot afgesloten centrale hal. Vanuit de centrale hal zijn de lift, bergingen en achtergelegen parkeerplaats bereikbaar. Vierde verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken, opstelplaats elektrische boiler (Daalderop, inhoud 80L, 2005, in eigendom). Ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon. De woonkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrips wandbekleding. De moderne open keuken in wandopstelling is voorzien van een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koel- vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron. Verder bevindt de wasmachine aansluiting zich in een nis in de keuken. Het pand brede balkon is gelegen op het oosten met een mooi overzicht over de wijk Krispijn. De vloer van het balkon is kortgeleden gecoat en het buitenschilderwerk is ook recent uitgevoerd. Slaapkamer met schuifkastenwand, afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een kolomkast en een toilet. De praktische bergruimte wordt thans gebruikt als inloopkast. Hier bevindt zich tevens de meterkast (4 groepen + dubbele groep, aardlekschakelaar, slimme meter). In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. -Parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke binnenterrein aan de achterzijde het complex. -Aanvaarding: in overleg. Algemeen: - Leuk 2-kamerappartement op centrale locatie, met supermarkt tegenover het appartementencomplex, het Weizigtpark en diverse winkels op loopafstand en het centrum van Dordrecht en het NS-station op slechts een paar minuten fietsen. - Actieve VvE, bijdrage €149,- per maand. - Verwarming middels blokverwarming, voorschot €80,- per maand. - Voordeur en intercom zijn in 2024 vernieuwd. - Complex beschikt over een eigen parkeerterrein, openbaar parkeren. - Oplevering in overleg, voorkeur medio maart 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.