Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Hugo de Grootplein 50

3314EG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dordrecht

Galerie de photos

Hugo de Grootplein 50 Dordrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement met precies dát wat je zoekt! Welkom aan het Hugo de Grootplein 50 in de geliefde wijk Krispijn. Hier woon je in de bekende Hugo de Grootflat, op de vierde verdieping met een lift (dus ook nog eens heel praktisch en rolstoelvriendelijk). Binnen voelt het meteen goed: een fijne woonkamer, een nette keuken en badkamer en een royale slaapkamer waar je je bed neerzet en direct klaar bent. Vanuit de woonkamer stap je zo je balkon op; groot genoeg om fijn te zitten en met uitzicht op het groen. De locatie is ook een groot pluspunt: je bent in no time in het centrum van Dordrecht voor een terrasje, een boodschap of gewoon een rondje struinen. De Zwijndrechtse brug ligt praktisch om de hoek, dus ook de uitvalswegen zijn lekker dichtbij. En niet te vergeten: de sfeer in het complex zelf, deze voelt gezellig & laagdrempelig! Kortom: dit is geen ingewikkelde woning, maar gewoon een heel fijn appartement om je wooncarrière te starten op een plek die meteen voelt als thuis. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om een bezichtiging te plannen enne doe dat héél snel, want voor je het weet is dit fijne appartement weg! Indeling: Begane grond - entree met brievenbussentableau en toegang tot afgesloten centrale hal. Vanuit de centrale hal zijn de lift, bergingen en achtergelegen parkeerplaats bereikbaar. Vierde verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken, opstelplaats elektrische boiler (Daalderop, inhoud 80L, 2005, in eigendom). Ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon. De woonkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrips wandbekleding. De moderne open keuken in wandopstelling is voorzien van een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koel- vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron. Verder bevindt de wasmachine aansluiting zich in een nis in de keuken. Het pand brede balkon is gelegen op het oosten met een mooi overzicht over de wijk Krispijn. De vloer van het balkon is kortgeleden gecoat en het buitenschilderwerk is ook recent uitgevoerd. Slaapkamer met schuifkastenwand, afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een kolomkast en een toilet. De praktische bergruimte wordt thans gebruikt als inloopkast. Hier bevindt zich tevens de meterkast (4 groepen + dubbele groep, aardlekschakelaar, slimme meter). In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. -Parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke binnenterrein aan de achterzijde het complex. -Aanvaarding: in overleg. Algemeen: - Leuk 2-kamerappartement op centrale locatie, met supermarkt tegenover het appartementencomplex, het Weizigtpark en diverse winkels op loopafstand en het centrum van Dordrecht en het NS-station op slechts een paar minuten fietsen. - Actieve VvE, bijdrage €149,- per maand. - Verwarming middels blokverwarming, voorschot €80,- per maand. - Voordeur en intercom zijn in 2024 vernieuwd. - Complex beschikt over een eigen parkeerterrein, openbaar parkeren. - Oplevering in overleg, voorkeur medio maart 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (corridorflat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3314

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.