Jump to content
Logo of Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Remmerstein 101

3328BR Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Remmerstein 101 Dordrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Moderne en hoogwaardig gerenoveerde eengezinswoning in kindvriendelijke wijk Welkom bij Remmerstein 101 in Dordrecht – een verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde tussenwoning van 125m² in de geliefde wijk Sterrenburg. Deze woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren grondig aangepakt, met hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne afwerking, comfort én lage maandlasten. Belangrijkste kenmerken en investeringen • 13 nieuwe zonnepanelen geplaatst (april 2024) – directe besparing op energiekosten • Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (A+++) en alle buitendeuren, inclusief tuindeur (augustus 2024) • Elektrische inbraak werende rolluiken (augustus 2024) aan voorzijde en zijkant • Drie airco-units (per verdieping) voor verkoeling en verwarming (mei 2024) • Volledig vernieuwde elektrische installatie met 3-fase groepenkast (april 2024) • Nieuwe elektrische boiler van 100 liter voor warm water zonder gasverbruik (mei 2024) • Nieuwe inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (mei 2024) • Cv-ketel vervangen in 2021 • Nieuw vinyl laminaat in woonkamer en hal (augustus 2024) • Volledig gestucte en geschilderd interieur (augustus 2024) • Alle binnendeuren vernieuwd (juli 2024) • Oogstrelende houten traprenovatie met moderne panelen (2019) – strak en stijlvol • Onderhoudsvriendelijke tuin met antracietkleurige terrastegels en nieuw houten schutting (2021) Dankzij deze energiebesparende investeringen – waaronder de zonnepanelen, nieuwe kozijnen, elektrische boiler, airco's en inductiekookplaat – zijn onze jaarlijkse energielasten met meer dan €1.000 per jaar gedaald. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder voordelig in gebruik. Indeling De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er een aparte badkamer en toilet aanwezig. De achtertuin van circa 50 m² (9 m x 5,5 m) biedt ruimte voor ontspanning, spel of tuinieren. Ligging en omgeving Remmerstein 101 ligt in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Sterrenburg. In de directe omgeving vind je: • Supermarkt (800 m) • Basisscholen en kinderopvang (binnen 300 m) • Treinstation Dordrecht Zuid (1,8 km) • Uitvalswegen N3, A15 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar Overzicht • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: 414 m³ • Bouwjaar: 1976 • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Zonnige achtertuin van ca. 50 m² • Volledig gemoderniseerd (2019–2024) • Energiezuinige oplossingen én lage vaste lasten Een woning waarin alles is aangepakt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort – klaar voor de volgende stap.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
176 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-05-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.