Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Schotelstraat 43

3314XS Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.592

Photo Gallery

Schotelstraat 43 Dordrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning met zes slaapkamers, veranda én royaal dakterras in een gezellige wijk van Dordrecht Zoekt u een ruime, instapklare woning met volop leefruimte én buitenruimte in een gezellige woonwijk van Dordrecht? Dan is dit wellicht precies wat u zoekt. Deze verrassend royale woning met een woonoppervlakte van circa 125 m² is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt onder andere over zes slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle veranda aan de voorzijde en een royaal dakterras aan de achterzijde. Dankzij de nette afwerking, slimme indeling en diverse buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk in Dordrecht, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting de N3, A15 en A16 zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen groene gebieden en parken. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met sfeervolle veranda betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer én de ruimte met de cv-ketel. De woonkamer is licht en ruim, afgewerkt met een luxe vloer, strak gestucte wanden en sierlijke plafondlijsten die zorgen voor karakter en een stijlvolle uitstraling. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht. Een halve trede hoger ligt de eetkamer, in open verbinding met de zithoek. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de besloten patio aan de achterzijde. De moderne keuken is gesitueerd aan de zijkant en uitgevoerd met matzwarte fronten en een opvallende gouden tegelachterwand. De keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven, vriezer, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de eetkamer bevindt zich nog een extra kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer. Aangrenzend treft u de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die goed dienst kan doen als slaapkamer of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. Beide kamers aan de achterzijde bieden toegang tot het riante dakterras van ruim vijf meter diep. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een aparte droogkast voor kleding. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig afgewerkt en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een centrale overloop. Dankzij de praktische indeling biedt deze etage volop mogelijkheden voor een groot gezin, logeerkamers of meerdere werkplekken aan huis. Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig, waarin de mechanische ventilatiebox is geplaatst. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige veranda met loungehoek. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten patio met houten erfafscheiding en toegang tot de berging. Het ruime dakterras op de eerste verdieping biedt een vrij uitzicht en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 125 m2; -De gevels van de woning zijn in 2025 geïmpregneerd; -De daken komt uit 2023 en 2024 in verband met de nokverhoging, dakisolatie aanwezig; -Deels voorzien van HR++/HR+ glas in hardhout en kunststof kozijnen; -Warm water en verwarming via CV-ketel Remeha 2023 (eigendom); -Badkamer is volledig verbouwd in 2023; -Keuken is volledig verbouwd in 2024; -Elektrische rolluiken aanwezig; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
137 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.