Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Singel 195

3311KR Dordrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Singel 195 Dordrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Wat een pareltje is deze stadswoning in het centrum van Dordrecht! De woning is met oog voor detail geheel verbouwd en is helemaal ingericht naar deze tijd, met oog voor de authentieke details, zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen en de karakteristieke gevel. In de woning tref je onder andere een luxe keuken, een prachtige badkamer, glad gestucte wanden, vloerverwarming op de begane grond met visgraat PVC, en ruime (slaap)kamers. Ook is er een sfeervolle patio waar u een heerlijk privé kan zitten. De woning ligt aan de Singel in het centrum van Dordrecht op loopafstand van restaurants, supermarkten, winkels, terrassen, het treinstation, scholen en alle andere voorzieningen die het centrum heeft. Kortom, een prachtige plek in het centrum met veel ruimte en uw bezoek meer dan waard! Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkeuken. De luxe woonkeuken heeft een mooie zwarte wandopstelling en een fraai kookeiland met zitmogelijkheid. De keuken is ruim opgezet, voorzien van volop kastruimte en alle gemakken! Zo treft u hier o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en Quooker kokend water kraan. De keuken wordt fraai uitgelicht door inbouwspots en bijpassende wandverlichting. Ook zijn er in de keuken openslaande deuren die toegang geven tot de patio / het stadstuintje, waar je heerlijk privé kunt zitten. Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime en lichte woonkamer, welke uit twee delen bestaat. Het eerste deel is ingericht als riante eetkamer en het tweede deel als woon/lounge ruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een extra ruimte te bereiken. Deze ruimte is bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek te gebruiken, maar is uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt. Vanuit deze ruimte kom je bij de toiletruimte, hangtoilet en een fonteintje. Eerste verdieping Allereerst komt u op de ruime overloop. Vanaf de overloop is de riante slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Ook is de moderne en luxe badkamer is op deze verdieping gelegen, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Ook op deze verdieping is vanaf de overloop een riante slaapkamer te bereiken. Op de overloop is eveneens een toiletruimte. Tenslotte is er een ruime bergruimte met hierin de wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede de CV opstelling. Diversen - Geheel luxe afgewerkte woning met oog voor detail; - Gelegen in het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand; - De woning is goed geïsoleerd, Energielabel C. Voorzien van dubbel glas, wand- en dakisolatie - De begane grond is voorzien van vloerverwarming i.c.m. een fraaie visgraat PVC vloer. - Alle wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk; - Zeer ruime eigen (fietsen) berging ( circa 10 m2); - De stadswoning maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging Van Eigenaren, waarin zaken als schilderwerk, onderhoud, verzekeringen etc. gezamenlijk geregeld worden, ideaal! INTERESSE in dit aantrekkelijke aanbod? Neem dan contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
140 m²
Content
376 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.