Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Dordrecht

Singel 218

3311KS Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Singel 218 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Super wonen aan de rand van het centrum nabij het Centraal station met restaurantjes en winkels om de hoek? Dat kan! Hierbij bieden wij u aan een heerlijk fijn 2-kamer-appartement (voorheen 4) op de 3e verdieping van het appartementengebouw "Johan de Witt". Dit gebouw is voorzien van een (dubbele) lift. De Johan de Wittstraat met zijn robuuste platanen is de aanlooproute vanaf het station naar het bruisende centrum van Dordrecht. Alles is hier binnen loopafstand te vinden en goed te doen. Omdat het complex beschikt over een dubbele lift hoeft u nooit lang te wachten voordat u weer in uw heerlijke appartement kunt genieten van het fijne en vooral groene uitzicht. Vanuit de ruime lichte woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op deze levendige straat. De woning zelf is keurig onderhouden en voorzien van een en dezelfde vloer door de woning zodat u geen drempels ervaart. Alleen de slaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking. Doordat er kamers zijn samengevoegd is er een meer praktische indeling ontstaan en zijn alle ruimtes ruim en licht. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging in de kelder. Het hele complex wordt uitstekend onderhouden via de goed functionerende vereniging van eigenaren waarbij een huismeester dagelijks een oogje in het zeil houdt. Indeling: Begane grond: - Centrale, afgesloten entree, met brievenbussen, videophone en bellentableau, liften en trappenhuis; - Tevens toegang tot de eigen kelderberging. 3e verdieping: - Entree met vernieuwde meterkast en extra groepen. - Ruime hal met toegang tot alle ruimtes; - Dichte keuken, eenvoudige opstelling met nieuwe apparatuur zoals inductie kookplaat en combi oven een aansluiting aangelegd voor vaatwasser; - Badkamer, geheel betegeld met wastafel en douche; - Toiletruimte met fonteintje; - Bergruimte met vaste kasten; - Zeer ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Een representatief appartementencomplex met dubbele liftinstallatie en een actieve VvE; - De VVE bijdrage is ca. € 350,-- per maand, inclusief voorschot verwarming; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Een praktische (fietsen) berging in de kelder; - Oplevering in overleg. Kortom: bent u op zoek naar een fijn en licht appartement op steenworp afstand van het bruisende centrum en het Centraal Station, dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. Wij zullen u met alle liefde en plezier dit fijne huis tonen. Kijkt u maar alvast even op johandewittstraat218.nl dan kunt u digitaal al even door de woning lopen en indien uw interesse is gewekt maakt u dan een afspraak met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen dan graag een passende afspraak met u in.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.