Residents
122.933
Last year: 2026
Slangenburg 112
3328DR Dordrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 3.607
Photo Gallery
Description
Fraai afgewerkt, instapklaar appartement met een woonoppervlak van 79m2 bestaande uit drie bouwlagen (maisonnette). Het appartement heeft een recent geplaatste badkamer (2024), recent vernieuwde trapbekleding (2023), nieuwe CV-ketel (2024) en is voorzien van airconditioning en een balkon op het zuidoosten. Deze modern afgewerkte maisonnette bestaat uit drie woonlagen met op de begane grond de entree/hal met garderoberuimte en trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een open keuken en een modern uitgevoerde toiletruimte. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer, een cv-ruimte en een riante bergzolder. Het appartementencomplex is gebouwd in 1979 in de wijk Sterrenburg en heeft een speelse indeling. Op de eerste verdieping van het appartementencomplex is een beging van circa 6m2 aanwezig horende bij het appartement. Het appartementencomplex is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand waaronder diverse eetgelegenheden, supermarkten, busverbindingen en sportgelegenheden. Verbindingsweg N3 richting snelweg A16 is bereikbaar binnen 5 autominuten. De Dordtse Biesbosch is op de fiets in circa 5 minuten te bereiken. INDELING ENTREE De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden. Deze ruimte beschikt over een praktische garderoberuimte en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Deze trap is in 2023 gemoderniseerd met pvc trapbekleding en ingebouwde verlichting. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. INDELING WOONVERDIEPING De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en structuurverf op de wanden. De eerste verdieping is verdeeld in de woonkamer aan de achterzijde, een eetkamer aan de voorzijde en daartussen de open keuken. De overloop biedt toegang tot het toilet en een praktische berg-/voorraadkast. De woonkamer met aansluitend de open keuken met daarachter de eetkamer is in totaal circa 37m2. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden. Het woongedeelte van bijna 20m2 (4,56m x 4,12m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek. Zowel het grote raamkozijn als de toegangsdeur richting het balkon zijn uitgevoerd met dubbel glas en bieden de woonkamer veel daglicht. De eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 12m2 (4,56m x 2,79m). De raampartijen zijn uitgevoerd met voorzetramen en bieden deze ruimte de nodige isolatie en veel daglicht. Het hoog oplopende plafond van 2,55m naar maar liefst 4,50m hoog biedt een fraai ruimtelijk effect. Het balkon aan de achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuidoosten en is 4,85m breed en 2,10m diep. Het balkon is volledig afgewerkt met terrastegels. Het balkon biedt door de ligging voldoende privacy en ruimte voor het plaatsen van een lange tuintafel. De open keuken van 3,62m x 1,80m is gesitueerd in het midden van de woning tussen de woonkamer en eetkamer in en is voorzien van een keurige inbouwkeuken. De keuken met kastdeurtjes in houtlook in combinatie met een antraciet aanrechtblad en de eveneens antracietkleurige wandtegels bieden de keuken een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van praktische lade/kastjes en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een 5-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De combinatie van strak stucwerk in een warme kleurstelling en grote siertegels bieden de toiletruimte een moderne uitstraling. INDELING SLAAPVERDIEPING De trap naar de tweede verdieping is strak afgewerkt met pvc en leidt naar de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt een open ruimte met een opstelplaats voor de wasmachine/droger en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast met een opstelplaats voor de cv-installatie en de bergzolder (via de vlizotrap). De cv-installatie betreft een Remeha Calenta 35c van bouwjaar 2024. Op de overloop is een nieuw geplaatst Velux dakvenster aanwezig voor voldoende daglicht. Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,44m x 2,70m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Deze slaapkamer beschikt over een airconditioning. Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,09m x 1,80m). Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De badkamer van 2,62m x 1,97m is in 2024 vernieuwd en geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangend toilet. Het verlaagde plafond beschikt over inbouwspots en het nieuw geplaatste Velux dakvenster biedt deze ruimte voldoende daglicht en mogelijkheid tot ventileren. BERGZOLDER Via een vlizotrap is een zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is verrassend ruim met afmetingen van 4,58m x 3,18m en een nokhoogte van 1,70m en biedt veel bergruimte. BERGING De woning beschikt over een berging op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Deze berging is 6m2. PARKEREN In de omgeving van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. In de onderliggende parkeergarage worden regelmatig parkeerplaatsen te koop aangeboden. SERVICEKOSTEN De servicekosten van de woning bedragen € 206,34 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc., de Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel D. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 325 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 22-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Dordrecht
Explore Dordrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.
Average WOZ
EUR 331.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.612
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Education level
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Construction period of buildings
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.901
Label A
12.004
Label B
9.701
Label F
5.239
Label D
5.037
Label E
4.371
Label G
4.250
Label A+
1.448
Label A++
1.067
Label A+++
741
Label A++++
87
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.310
Business activity in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Total number of company establishments: 16.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.
Frequently asked questions about living in Dordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer houses in Dordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Mina Krüseman-erf 209
3315GH Dordrecht
€ 475.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijksstraatweg 186 182
3316EJ Dordrecht
€ 120.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cannenburg 26
3328AS Dordrecht
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerdiep 33
3313VC Dordrecht
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Maaskant-erf 248
3315KR Dordrecht
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nessestraat 6
3312NS Dordrecht
€ 319.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 94 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rudyard Kipling-erf 214
3315AJ Dordrecht
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rudyard Kipling-erf 46
3315AB Dordrecht
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 3
