Jump to content
Logo of NOUWEN Makelaardij

Stadspolderring 214

3315CK Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 3.612

Photo Gallery

Stadspolderring 214 Dordrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig, ruim en comfortabel wonen! Welkom bij deze bijzonder ruime woning aan de Stadspolderring. Met een woonoppervlak van maar liefst 191 m² en een bouwjaar van 2016 biedt deze woning alle ruimte en comfort die een groot/samengesteld gezin nodig heeft. Het afwerkingsniveau is uitstekend en daarbij komt kijken dat de indeling bijzonder goed doordacht is. De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Vanuit hier is er een prettige verbinding met de eet- en woonkamer die beide een fijn formaat hebben. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en bij de achterdeur is een praktische hal gecreëerd, ideaal als extra bergruimte of garderobehoek. De woning telt maar liefst zeven riante slaapkamers, biedt voldoende bergruimte en beschikt over een praktische en moderne badkamer. De zonnige tuin op het zuidoosten is keurig aangelegd en voorzien van een berging met openslaande deuren, perfect voor het stallen van fietsen, een scooter of tuingereedschap. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. De ligging is centraal en gunstig nabij winkelcentrum Bieshof, station Stadspolders en diverse scholen. Zowel de binnenstad van Dordrecht als het buitengebied zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruim, functioneel en duurzaam huis in Stadspolders? Dan is dit de woning voor u. Bel ons gerust voor een bezichtiging, wij laten u deze prachtige woning graag zien. De oplevering van de woning is per medio april 2026 gewenst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree in de ruime hal. - Meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). - Betegelde toiletruimte met fonteintje. - Bergruimte onder de trap (met verdeler vloerverwarming). - De riante woonkamer beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming. - Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling. Deze is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuiging, spoelbak, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven en diverse laden en kasten. - Hal aan de achterzijde met deur richting de achtertuin. Eerste verdieping: - Riante overloop voorzien van vloerbedekking. - Badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een design radiator. - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.61 m x 2.62 m). - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.78 m x 2.96 m). - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.37 m x 2.77 m). - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.34 m x 2.82 m). - Toiletruimte. Tweede verdieping: - Riante overloop voorzien van vloerbedekking. - Kamer aan de voorzijde met aansluiting voor de wasapparatuur, c.v.-combiketel (2016), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen, een wastafel en een praktische inbouwkast. - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.56 m x 2.86 m). - Royale berging. - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.73 m x 2.87 m). - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.58 m x 2.73 m). Tuin: - De voortuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting. De voorgevel beschikt over een markies en een vorstvrije buitenkraan. - De achtertuin is gesitueerd op zuidoosten en beschikt over een berging met openslaande deuren. De achtergevel is voorzien van elektrische maatwerk zonwering, een buitenkraan en er is een achterom aanwezig. Diversen: - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (260 Wp per paneel). - Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. - In de zomer van 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd. - Energielabel A+. - De hoogte van het plafond is 2.65 meter. Vaste lasten Onroerende zaakbelasting : €464,75 per jaar. Waterschapslasten : €171,-- per jaar. Voorschot stookkosten : €137,-- per maand. Toelichting NEN2580 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
166 m²
Content
652 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.