Residents
46.030
Last year: 2025
De Twee Gebroeders 31
9207CL Drachten • Fryslân
Sold
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 3.006
Photo Gallery
Description
De Twee Gebroeders 31 in Drachten is een woning die wacht op nieuwe verhalen en frisse energie. Vrijstaand, met garage en fijne tuin, gelegen in een straat waar het verkeer rustig voorbij rolt. Sinds 1989 weinig veranderd, en juist daardoor een prachtbasis voor wie zin heeft om er iets moois van te maken. Geen standaard nieuwbouw, maar een huis waar je je ideeën kwijt kunt en dat op een perceel van 647 m2. Wonen in Drachten betekent wonen in een dorp waar je álles bij de hand hebt. Van fijne winkels en gezellige horeca tot scholen en sportclubs. Met de auto ben je bovendien zo in Leeuwarden of Groningen. De Twee Gebroeders 31 ligt in De Folgeren, een ruim opgezette woonwijk met veel groen en brede straten. Een rustige en prettige omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen buitenspelen. De voordeur zwaait open en je staat in de ruime hal waar het hoge plafond meteen opvalt. Links vind je een kamer waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Kantoor aan huis? Creatieve werkplek? Game room? Of gewoon een extra slaapkamer, alles kan. De keuken, met zicht op het groen van de achtertuin, is eenvoudig van opzet en loopt door naar de bijkeuken met plek voor je witgoed. Dan de woonkamer: L-vormig, veel licht en voorzien van een haard met schouw. Hier kun je straks heerlijke avonden doorbrengen. Boven verrast de vide met extra licht en lucht. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met toilet, bad, douche en wastafel. De ouderslaapkamer is van royale afmeting, voorzien van inbouwkasten én een balkon waar je ’s ochtends de dag kunt beginnen. De overige slaapkamers profiteren van de fraaie punt van het dak, wat ze net dat beetje extra uitstraling geeft. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder voor alle seizoensspullen. Rondom het huis bevindt zich een tuin met een combinatie van beplanting, gras en bestrating. Er is genoeg plek om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. Achterin staat een vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap. Of je nu droomt van een buitenkeuken, speelplek voor de kinderen of juist een groene tuin vol bloemen, hier heb je de ruimte om het waar te maken. De buitenkant van de woning is in 2023 nog voorzien van een frisse schilderbeurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Buitenom geschilderd in 2023; - houten schuur uit 2023.
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 647 m²
- Content
- 631 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-06-2025
- Sale date
- 30-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Handwerkerszijde 124
9201CR Drachten
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorderdwarsvaart 199
9201KK Drachten
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jansoniusstraat 60
9203NK Drachten
€ 440.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 332 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sydwende 70
9204KG Drachten
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Omloop 44 a
9201CC Drachten
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rietpol 3
9207ED Drachten
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 791 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beugel 27
9202MB Drachten
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 649 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Nova Cura 93
9207BP Drachten
€ 282.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
