Residents
46.030
Last year: 2025
De Wetterwille 165
9207BM Drachten • Fryslân
Sold
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 2.190
Photo Gallery
Description
Wonen in een rustige gezinswijk met volop ruimte om te groeien Ben je toe aan de volgende stap? Welkom bij De Wetterwille 165 in Drachten – een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne tuin én volop praktische bergruimte. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Folgeren, waar kinderen nog buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en scholen en speelvoorzieningen om de hoek liggen. Dankzij de tuingerichte woonkamer met deur naar buiten is er direct contact met de tuin – perfect voor spelende kinderen, een kopje koffie in de ochtendzon of zelfs voor het plukken van de appels uit de eigen appelboom. Indeling Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer en toegang tot de tuin op het oosten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, meubel en elektrische vloerverwarming – een comfortabele start van de dag. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer én veel bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra kinderkamer. Pluspunten * Ongeveer 121 m² woonoppervlak * 4 slaapkamers + veel bergruimte op zolder * Tuin op het oosten * Kindvriendelijke, rustige ligging in De Folgeren * Energielabel B * Badkamer met elektrische vloerverwarming * Basisscholen, speeltuinen en winkels in de buurt Waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn Dit is een woning waar je als (jong) gezin jarenlang vooruit kunt. Genoeg kamers voor ieder kind, een wijk waar ze veilig buiten kunnen spelen en voorzieningen vlakbij. Geen overbodige luxe, maar wel degelijk, ruim en verzorgd. Interesse? Wacht niet te lang! In deze prijsklasse en met deze ruimte is De Wetterwille 165 een mooie voor gezinnen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de ruimte graag ervaren. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 128 m²
- Content
- 433 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-06-2025
- Sale date
- 16-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Sydwende 70
9204KG Drachten
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Omloop 44 a
9201CC Drachten
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rietpol 3
9207ED Drachten
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 791 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beugel 27
9202MB Drachten
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 649 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Nova Cura 93
9207BP Drachten
€ 282.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hooglandswyk 44
9202AG Drachten
€ 269.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 3
