Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Mink

Folgeren 10

9207AB Drachten • Fryslân

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.522

Photo Gallery

Folgeren 10 Drachten
Photo 2

Description

Authentiek karakter met moderne gemakken Knus jaren ’30 woonhuis met karakter, moderne afwerking en heerlijke tuin Welkom aan de Folgeren 10 in Drachten, een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte. Dit charmante huis staat op een royaal perceel van 510 m² en biedt alles voor wie houdt van gezellig wonen met een vleugje luxe. De woning ademt warmte en sfeer en is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Achter de karakteristieke gevel schuilt een goed onderhouden en instapklare woning met een prettige indeling. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen met een batterijenpakket, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefstijl. Indeling Begane grond; Zij-entree, hal, gezellige woonkamer met gashaard en airco (voor zowel verwarming als koeling). De open keuken heeft een klassieke opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een praktische kelder. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Via de bijkeuken met achter-entree zijn de aansluitingen voor witgoed, de CV-opstelling en het toilet met hangcloset bereikbaar. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad/whirlpool en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met dakkapel, tweede toilet met wastafel en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale wandkast met schuifdeuren. Via een vlizotrap is de praktische zolderberging te bereiken. Buitenom Het verlengstuk van de woning is de gezellige mancave, liefkozend “De Abdij Folgeren 10” genoemd – momenteel ingericht als privé kroeg. Een geweldige plek om met vrienden te borrelen of een feestje te vieren. Voorheen deed deze ruimte dienst als kantoor, waardoor het bijgebouw ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis, een praktijkruimte of atelier. De besloten achter- en zijtuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken, veel groen en natuurlijk dé blikvanger: de jacuzzi. Hier kun je het hele jaar door genieten van ontspanning in je eigen achtertuin. De carport aan de zijkant van het huis is ruim genoeg voor een camper of caravan – ideaal voor reizigers of hobbyisten die graag wat extra ruimte willen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kenmerken • Knusse jaren ’30 woning met karakter; • Goed onderhouden en instapklaar; • Moderne badkamer en toilet; • Zonnepanelen inclusief batterijenpakket; • Royale kavel van 510 m² met volop privacy; • Ruime carport, geschikt voor camper of caravan; • Vrijstaand bijgebouw met mancave / voormalige kantoorruimte; Folgeren 10 is een woning die warmte en comfort uitstraalt – een plek waar je direct het gevoel krijgt thuis te komen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig huis, extra ruimte voor je hobby’s of de mogelijkheid om wonen en werken te combineren: deze woning biedt het allemaal. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
510 m²
Content
275 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.