Residents
46.030
Last year: 2025
Handwerkerszijde 162
9201CR Drachten • Fryslân
Sold
€ 215.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 221.150
Purchase price /m²: € 2.388
Photo Gallery
Description
Open house
Donderdag 21-05 van 16:00 tot 17:00
Instapklare maisonnette met 3 slaapkamers en 2 balkons – ideaal voor starters! Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit ruime 4-kamer appartement in de wijk De Swetten in Drachten absoluut een bezichtiging waard! Dit maisonnette-type appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt verrassend veel ruimte, comfort én een centrale ligging. Perfect gelegen boven een winkelcentrum, met onder andere een kapper, snackbar, fietsenwinkel en groenteboer direct binnen handbereik. Zowel het stadscentrum als het winkelcentrum Noorderpoort zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Derde woonlaag (entreeverdieping): Beveiligde centrale entree, trap naar het appartement Hal met garderobe, bergkast en trapopgang Eenvoudige keuken Toilet Lichte woonkamer met toegang tot een balkon met vrij uitzicht op het groen Vierde woonlaag: Overloop Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en cv-opstelling Moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche en wastafelmeubel Twee extra slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met balkon en vaste kast Kenmerken Verwarming via cv-ketel (2005) Energielabel B Twee balkons op het westen met mooi uitzicht Vrij parkeren voor de deur Eigen berging in de kelder (de berging is momenteel in gebruik bij de viswinkel) VvE-bijdrage: € 174,14 per maand Let op: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (woning werd voorheen verhuurd) Waarom dit appartement perfect is voor starters: - Betaalbare instapwoning met lage maandlasten - Goede locatie met alles dichtbij - Geen klushuis – direct te betrekken - Ideale indeling voor (thuis)werken, logees of hobbyruimte Bij dit appartement is gelijktijdig met het appartement aan De Kolken 86, Openhuis. Een ideale kans om de appartementen te vergelijken (circa 5 minuten loopafstand) Openhuis is zonder afspraak op 21 mei van 16.00 tot 17.00 uur (eerder kijken kan niet). Mis het niet, appartementen met dit woonoppervlak in deze prijsklasse zijn schaars!
Mortgage berekenen
€ 215.000
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 221.150
2,78%
Yearly
%
€ 10.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 215.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Donderdag 21-05 van 16:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Content
- 296 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Handwerkerszijde 124
9201CR Drachten
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorderdwarsvaart 199
9201KK Drachten
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jansoniusstraat 60
9203NK Drachten
€ 440.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 332 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sydwende 70
9204KG Drachten
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Omloop 44 a
9201CC Drachten
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rietpol 3
9207ED Drachten
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 791 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beugel 27
9202MB Drachten
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 649 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Nova Cura 93
9207BP Drachten
€ 282.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
