Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

Noorderdwarsvaart 183

9201KK Drachten • Fryslân

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.226

Photo Gallery

Noorderdwarsvaart 183 Drachten
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruim vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, garage, grote chaletschuur en een prachtige tuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte binnen en buiten? Dan is dit huis iets voor jou. Met een fraai aangelegde diepe tuin, vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen wensen in te richten, biedt deze woning alles wat je zoekt. Tegelijk woon je met je gezin dichtbij scholen, het wijkwinkelcentrum en het centrum van Drachten. Bij binnenkomst valt direct het licht en de ruimte op. De hal met moderne toilet is voorzien van antraciet plavuizen met vloerverwarming, net als de keuken. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol met een schouw en haard. Door de aparte woonkeuken blijft er veel vrijheid in de indeling van de woonkamer, terwijl vaste kasten zorgen voor een mooie scheiding tussen woonkamer en keuken. De woonkeuken is royaal en biedt plek voor een eettafel. Hier kook je met comfort, dankzij de moderne inbouwapparatuur, het kunststof werkblad met dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. Vaste kasten bieden extra opbergruimte. Wie wil kan de keuken open maken en verbinden met de woonkamer voor een nog ruimtelijker gevoel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met cv-opstelling en een 120 liter zonneboiler. Van hieruit is ook de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tussenkamer, ideaal als hobbyruimte of werkplek. De badkamer is compleet met whirlpool-ligbad, douche, wastafel, tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Vanuit de tussenkamer heb je toegang tot een ruim balkon en de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers met een overloop waarin een werkplek en vaste kast zijn ingebouwd. De dakkapellen zijn in 2016 gerenoveerd en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. De woning wordt omringd door een groene tuin met veel privacy dankzij de leifruitbomen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, groene borders, pergola en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achter in de tuin ligt een moestuin en er is een authentieke waterpomp op een eigen waterput, perfect voor het bewateren van het groen. De grote vrijstaande chaletschuur is multifunctioneel en voorzien van werkbank en stellingen, ideaal voor de klusser of hobbyist. Er is genoeg plek voor fietsen en tuinspullen en de zolder biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich zelfs een volière met bovenverblijf. De schuur is met een overkapping en lichtkoepel verbonden aan de garage en bijkeuken waardoor alles prettig in elkaar overloopt. De aangebouwde garage biedt ruimte voor de auto en extra opslag. De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en via een achterom langs de garage bereik je eenvoudig de tuin.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
562 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.