Residents
46.030
Last year: 2025
Voorhuis 96
9205BW Drachten • Fryslân
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.897
Photo Gallery
Photo 2
Description
Deze strak afgewerkte woning ligt op een mooie locatie aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over het parkje met water. De woning heeft een inpandige garage én een ruime slaapkamer met wasgelegenheid op de begane grond, met de mogelijkheid om hier ook nog een ruime inloopdouche aan toe te voegen. De achterzijde van de woning heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft de afgelopen twee jaar een forse update ondergaan. Indeling begane grond: Ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en binnendoorgang naar de inpandige garage, woonkamer met fraaie lichteiken pvc vloer, rookkanaal en deur naar het achterliggende zonneterras en een doorgang naar de aangrenzende ruime slaapkamer met modern wasmeubel. Vanuit de woonkamer ga je naar de straatgerichte keuken waar een moderne hoekkeuken is gesitueerd (2023) o.a. voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron en inductiekookplaat en een inpandige bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed. Indeling eerste verdieping: Deze ruime verdieping heeft op dit moment 3 ruime slaapvertrekken (het waren er oorspronkelijk 4) en nog een twee grote bergingen, waarvan één prima gebruikt kan worden als extra hobbykamer/speelkamer. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en is compleet uitgevoerd met moderne douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Algemeen: De woning is gebouwd in 1994 en in 2023 heeft de woning een modernisering ondergaan. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is zo ontworpen dat deze eenvoudig volledig levensloop bestendig kan worden gemaakt. De perceelgrootte is 544m². Op dit ruime perceel heb je ruim de mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's en camper of caravan op je eigen perceel. De achtertuin ligt mooi op het zuiden en is prachtig aangelegd zonneterras en achterin de tuin nog een mooie overkapping.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 554 m²
- Content
- 546 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- Backyard area
- 280 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2012
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2025
- Sale date
- 07-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
