Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Kleine Dreef 7

6996BL Drempt • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Kleine Dreef 7 Drempt
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis in het groen, instapklaar, modern en tot in de puntjes verzorgd. Wonen aan de rand van het prettige dorp Voor-Drempt. Ben je op zoek naar een woning die écht af is, in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze zeer goed verzorgde en modern uitgevoerde 2/1 kap woning precies wat je zoekt. Met een eigen oprit, zonnige achtertuin, en een vrij uitzicht op park De Braamberg woon je hier heerlijk vrij en comfortabel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Begane grond: Je komt binnen via de eigen oprit en loopt door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig zicht op het park. De Mabel tree parketvloer en verzorgde wandafwerking zorgen voor een warme en luxe sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol: uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, diepvries, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het houten werkblad met verzonken rvs spoelbak maakt het geheel helemaal af. Via de aanwezige achterdeur loop je zo je zonnige tuin in. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een dakkapel over de volledige breedte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, compleet met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine met stortdouche en massage jets, een wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, een vrij hangend toilet en een designradiator. Alles is hier wederom tot in de puntjes verzorgd. Zolderverdieping: Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met was- en C.V.-opstelling en handige bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met een prachtig uitzicht over de weilanden en in de verte de Oude IJssel. Je vindt er ook diverse vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de prettige buitenruimte. De voor- en achter tuin zijn net zo verzorgd als de rest van de woning. Je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto’s, een zonnige achtertuin met verschillende terrassen, diverse borders met fraaie groene beplanting en een vrijstaande stenen berging. Een heerlijke plek waar je iedere dag met je familie of vrienden kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je hier de hele dag zon én volop privacy. Wil je wonen in een fijne woonomgeving waar noaberschap eigenlijk heel gewoon is? Plan dan een bezichtigingsafspraak in via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte woning - Kunststof dakkapellen met rolluiken - Horren bij alle openslaande ramen - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Vrij uitzicht op park De Braamberg - energielabel B - Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige buurt - Gezellige omgeving met de echte Achterhoekse Noaberschap

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
214 m²
Content
356 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.