Direkt zum Inhalt
Logo von Hoog&Kamp Makelaars

Kleine Dreef 7

6996BL Drempt • Gelderland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.613

Fotoalbum

Kleine Dreef 7 Drempt
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe thuis in het groen, instapklaar, modern en tot in de puntjes verzorgd. Wonen aan de rand van het prettige dorp Voor-Drempt. Ben je op zoek naar een woning die écht af is, in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze zeer goed verzorgde en modern uitgevoerde 2/1 kap woning precies wat je zoekt. Met een eigen oprit, zonnige achtertuin, en een vrij uitzicht op park De Braamberg woon je hier heerlijk vrij en comfortabel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Begane grond: Je komt binnen via de eigen oprit en loopt door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig zicht op het park. De Mabel tree parketvloer en verzorgde wandafwerking zorgen voor een warme en luxe sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol: uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, diepvries, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het houten werkblad met verzonken rvs spoelbak maakt het geheel helemaal af. Via de aanwezige achterdeur loop je zo je zonnige tuin in. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een dakkapel over de volledige breedte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, compleet met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine met stortdouche en massage jets, een wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, een vrij hangend toilet en een designradiator. Alles is hier wederom tot in de puntjes verzorgd. Zolderverdieping: Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met was- en C.V.-opstelling en handige bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met een prachtig uitzicht over de weilanden en in de verte de Oude IJssel. Je vindt er ook diverse vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de prettige buitenruimte. De voor- en achter tuin zijn net zo verzorgd als de rest van de woning. Je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto’s, een zonnige achtertuin met verschillende terrassen, diverse borders met fraaie groene beplanting en een vrijstaande stenen berging. Een heerlijke plek waar je iedere dag met je familie of vrienden kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je hier de hele dag zon én volop privacy. Wil je wonen in een fijne woonomgeving waar noaberschap eigenlijk heel gewoon is? Plan dan een bezichtigingsafspraak in via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte woning - Kunststof dakkapellen met rolluiken - Horren bij alle openslaande ramen - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Vrij uitzicht op park De Braamberg - energielabel B - Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige buurt - Gezellige omgeving met de echte Achterhoekse Noaberschap

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
13-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6996

Google Karten

Drempt auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drempt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drempt. In 2025 waren da 1.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.488.

Einwohner

1.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.488

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.627

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drempt
Jahr Einwohner
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drempt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

178

Bezeichnung G

110

Bezeichnung B

106

Bezeichnung A

85

Bezeichnung D

82

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drempt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 698 • Strom: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Strom: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Strom: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Strom: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Strom: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Strom: 3.087

Betriebsaktivität in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drempt
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drempt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drempt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer Häuser in Drempt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.