Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Kleine Dreef 7

6996BL Drempt • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.613

Galerie de photos

Kleine Dreef 7 Drempt
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis in het groen, instapklaar, modern en tot in de puntjes verzorgd. Wonen aan de rand van het prettige dorp Voor-Drempt. Ben je op zoek naar een woning die écht af is, in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze zeer goed verzorgde en modern uitgevoerde 2/1 kap woning precies wat je zoekt. Met een eigen oprit, zonnige achtertuin, en een vrij uitzicht op park De Braamberg woon je hier heerlijk vrij en comfortabel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Begane grond: Je komt binnen via de eigen oprit en loopt door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig zicht op het park. De Mabel tree parketvloer en verzorgde wandafwerking zorgen voor een warme en luxe sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol: uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, diepvries, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het houten werkblad met verzonken rvs spoelbak maakt het geheel helemaal af. Via de aanwezige achterdeur loop je zo je zonnige tuin in. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een dakkapel over de volledige breedte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, compleet met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine met stortdouche en massage jets, een wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, een vrij hangend toilet en een designradiator. Alles is hier wederom tot in de puntjes verzorgd. Zolderverdieping: Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met was- en C.V.-opstelling en handige bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met een prachtig uitzicht over de weilanden en in de verte de Oude IJssel. Je vindt er ook diverse vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de prettige buitenruimte. De voor- en achter tuin zijn net zo verzorgd als de rest van de woning. Je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto’s, een zonnige achtertuin met verschillende terrassen, diverse borders met fraaie groene beplanting en een vrijstaande stenen berging. Een heerlijke plek waar je iedere dag met je familie of vrienden kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je hier de hele dag zon én volop privacy. Wil je wonen in een fijne woonomgeving waar noaberschap eigenlijk heel gewoon is? Plan dan een bezichtigingsafspraak in via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte woning - Kunststof dakkapellen met rolluiken - Horren bij alle openslaande ramen - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Vrij uitzicht op park De Braamberg - energielabel B - Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige buurt - Gezellige omgeving met de echte Achterhoekse Noaberschap

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.