Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zomerweg 25

6996DP Drempt • Gelderland

Sold Buyer's agent: Assink NVM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Zomerweg 25 Drempt
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw op riant perceel in landelijke omgeving Rust, ruimte en mogelijkheden — dat zijn de sleutelwoorden die deze unieke vrijstaande woning typeren. Gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijk dorp, biedt dit karakteristieke woonhuis uit de jaren ’60 een overvloed van sfeer en vrijheid op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m². Een prachtige plek voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met volop potentie en privacy, én goede bereikbaarheid van grotere plaatsen zoals Doetinchem en Doesburg. Sfeervol wonen met karakter: Deze charmante woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, met behoud van de warme uitstraling. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuinzijde, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een fraai RVS werkblad met geïntegreerde kookplaten, luxe inbouwapparatuur en een ruime Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen én de aangebouwde garage, waar zich tevens een saunaruimte bevindt (sauna ter overname mogelijk). Multifunctioneel bijgebouw & riante tuin: Achter op het perceel bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw met veranda, dat momenteel dienstdoet als home-gym en werkplaats. Dankzij de goede isolatie en de royale afmetingen is dit bijgebouw voor velerlei doeleinden te gebruiken: van kantoor aan huis tot hobbyruimte, praktijkruimte of speelruimte voor de kids. De enorm ruime achtertuin biedt een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Dankzij de ligging en omvang zijn hier talloze mogelijkheden denkbaar: het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van misschien wel een zwembad, of simpelweg genieten van het groen en de rust. Achterin de tuin is tevens een overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van tuingereedschap of als opslagruimte. Indeling Begane grond: • Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder; • L-vormige woonkamer met erker en schuifpui; • Moderne keuken met luxe afwerking en doorgang naar bijkeuken; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Aangebouwde garage met saunaruimte. Eerste verdieping: • Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de achtertuin; • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder: • Bereikbaar via vlizotrap; praktische bergzolder. Buitenleven & bereikbaarheid: De woning ligt in een landelijke woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen nooit ver weg: binnen korte tijd bereikt u Doetinchem, Doesburg en andere grotere plaatsen in de regio. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met karakter, volop ruimte binnen én buiten, een multifunctioneel bijgebouw en een grote mate van privacy in een rustige, landelijke setting? Dan is dit uw kans. Neem contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1100 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
711 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Blauwe Engel 2 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2026 were there 1.611 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.611

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.