Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zomerweg 25

6996DP Drempt • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Zomerweg 25 Drempt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw op riant perceel in landelijke omgeving Rust, ruimte en mogelijkheden — dat zijn de sleutelwoorden die deze unieke vrijstaande woning typeren. Gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijk dorp, biedt dit karakteristieke woonhuis uit de jaren ’60 een overvloed van sfeer en vrijheid op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m². Een prachtige plek voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met volop potentie en privacy, én goede bereikbaarheid van grotere plaatsen zoals Doetinchem en Doesburg. Sfeervol wonen met karakter: Deze charmante woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, met behoud van de warme uitstraling. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuinzijde, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een fraai RVS werkblad met geïntegreerde kookplaten, luxe inbouwapparatuur en een ruime Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen én de aangebouwde garage, waar zich tevens een saunaruimte bevindt (sauna ter overname mogelijk). Multifunctioneel bijgebouw & riante tuin: Achter op het perceel bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw met veranda, dat momenteel dienstdoet als home-gym en werkplaats. Dankzij de goede isolatie en de royale afmetingen is dit bijgebouw voor velerlei doeleinden te gebruiken: van kantoor aan huis tot hobbyruimte, praktijkruimte of speelruimte voor de kids. De enorm ruime achtertuin biedt een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Dankzij de ligging en omvang zijn hier talloze mogelijkheden denkbaar: het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van misschien wel een zwembad, of simpelweg genieten van het groen en de rust. Achterin de tuin is tevens een overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van tuingereedschap of als opslagruimte. Indeling Begane grond: • Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder; • L-vormige woonkamer met erker en schuifpui; • Moderne keuken met luxe afwerking en doorgang naar bijkeuken; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Aangebouwde garage met saunaruimte. Eerste verdieping: • Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de achtertuin; • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder: • Bereikbaar via vlizotrap; praktische bergzolder. Buitenleven & bereikbaarheid: De woning ligt in een landelijke woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen nooit ver weg: binnen korte tijd bereikt u Doetinchem, Doesburg en andere grotere plaatsen in de regio. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met karakter, volop ruimte binnen én buiten, een multifunctioneel bijgebouw en een grote mate van privacy in een rustige, landelijke setting? Dan is dit uw kans. Neem contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1100 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
711 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Blauwe Engel 2 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6996

Google Maps

Drempt op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drempt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drempt. In 2025 waren er 1.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.488.

Inwoners

1.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.488

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.627

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drempt
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drempt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drempt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Elektriciteit: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 3.087

Bedrijvigheid in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drempt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drempt.

Veelgestelde vragen over wonen in Drempt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer woningen in Drempt

Bekijk meer woningen in deze plaats.