Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Sperwerkamp 87

3972WD Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold Buyer's agent: Halbertsma van den Boom

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Sperwerkamp 87 Driebergen-Rijsenburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerd 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon op het zuidwesten. Ben jij op zoek naar een licht en ruim HOEKAPPARTEMENT op de bovenste verdieping? Dit is jouw kans! Dit mooie appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Extra pluspunt: de badkamer en keuken zijn in 2023 volledig gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van een instapklaar thuis. Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het balkon op het zuidwesten biedt volop zonuren: perfect om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een drankje in de avondzon. Ben jij klaar om dit heerlijke appartement jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijgebouw: Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de inpandige bergingen. Bij het appartement hoort een privé-berging; ideaal om je fietsen/mountainbikes/scooter en wat spullen in te kunnen zetten. Ligging: Het appartement ligt op een rustige locatie en toch dichtbij alle voorzieningen. Het winkelcentrum De Sluis met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen vind je een groot sportcentrum met onder andere fitness, golf en tennis en ook het gezellige centrum van Driebergen met een variatie aan leuke winkels en restaurants. Tevens is het treinstation Driebergen-Zeist nabij gelegen en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen. De Utrechtse Heuvelrug staat bekend om de vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes; zowel de bossen als het gebied van de Langbroekerwetering met onder andere de klompenpaden zijn hiervoor zeer geschikt; het is een heerlijke omgeving! Indeling: Begane grond: Aan de voorkant van het appartementencomplex kom je het gebouw binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen en neem je de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping aangekomen loop je via de galerij naar het laatste appartement. Dit heeft als voordeel dat er geen mensen meer langs je appartement lopen. In de hal bevindt zich de meterkast en een handige inbouwkast. Vanuit de hal kom je in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken Wat een fijne woonkamer heeft dit appartement! Aan de balkonkant zorgt een grote raampartij voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de zijgevel is een extra zijraam aanwezig. De vloer is voorzien van lamel parket en de wanden zijn strak gestuukt. Het is een royale ruimte die prettig in te delen is met een zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is in 2023 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. Het betreft een parallel gesitueerde, moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is zeer licht vanwege het grote raam. 3 slaapkamers en badkamer Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich een grote slaapkamer met een extra zijraam en laminaatvloer. Aan de balkonzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met deur naar het balkon. De badkamer is gemoderniseerd in 2023 en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een tijdloze tegel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1972. • Woonoppervlakte circa 82 m². • Inhoud circa 270 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: elektrische boiler 80 liter voor de badkamer (eigendom) en een close-in boiler in de keuken. • Isolatie: spouwmuurisolatie en dubbel glas. • Energielabel: D. • Het appartement heeft aan de balkonzijde kunststof ramen en kozijnen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron. • Servicekosten: € 210,34 per maand. • Het voorschot van de stookkosten aan de VVE bedraagt € 120,- per maand. • Starters kunnen onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting . Ook kan je in aanmerking komen voor NHG garantie! • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3663 A12. • Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van het appartement. •

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.