Residents
445
Last year: 2025
Gansoyen 39
4267EX Drongelen • Noord-Brabant
Sold
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 3.309
Photo Gallery
Description
De woonboerderij op Gansoyen 39 in Drongelen staat op een ruim perceel met parkachtige tuin, eigen bos en moestuin. Deze vrijstaande woning biedt veel mogelijkheden door de dubbele bewoning of als kantoor-aan-huis. Het voorste gedeelte heeft alle huishoudelijke voorzieningen op de begane grond, met een luxe woonkeuken, kantoorruimte en toegang via de oprit. Het interieur is op een luxe manier afgewerkt met open ruimtes, houtkachel, vloerverwarming en een unieke loopbrug die twee verdiepingen verbindt. Er is ook ruimte voor een multifunctionele serre, gym of hobbyruimte, plus wasruimte en omvormer van zonnepanelen. De bovenverdieping bevat een masterbedroom, luxe badkamer en toegang tot de verdieping van het voorhuis met twee slaapkamers, extra badkamer en CV-ruimte. De tweede woonunit is geheel gelijkvloers, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Via de hal met PVC-vloer kom je in een sfeervolle woonkamer met houtkachel en uitzicht op de tuin. De keuken is op maat gemaakt met luxe materialen en voorzien van moderne keukenapparatuur. Er is een eigen slaapkamer met badkamer, waardoor deze woonunit zelfstandig te gebruiken is. Buiten is het perceel een rustige oase met verwarmd zwembad, zonneterras, natuurvijver en wandelpaadjes. De omgeving biedt een rustige sfeer, veilig wonen in waterlandschap en goede verbinding met nabijgelegen steden zoals Den Bosch, Breda en Gorinchem.
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 408 m²
- Land area
- 6568 m²
- Content
- 1495 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2024
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drongelen
Discover where agents are active in Drongelen
Residential and neighborhood statistics in Drongelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drongelen. In 2025 were there 445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.000.
Average WOZ
EUR 502.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
42
Label C
27
Label B
21
Label D
20
Label A
18
Label G
17
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.980
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.760
Business activity in Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drongelen.
Frequently asked questions about living in Drongelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer houses in Drongelen
View more homes in this location.
-
- Sold
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 2513 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 4675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Eindsestraat 41
4267GZ Drongelen
€ 825.000 k.k.
€ 4.940/m²
CSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 20700 m²
- Bedrooms
- 4
