Residents
445
Last year: 2025
Eindsestraat 41
4267GZ Drongelen • Noord-Brabant
Sold
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 4.940
Photo Gallery
Description
WOONDROOM! LEVEN IN VRIJHEID OP 20.700m² Deze unieke buitenkans biedt ruimte met al zijn mogelijkheden. Schitterend gelegen in het buitengebied van het land van Heusden en Altena op een vrije locatie maar in de nabijheid van Waalwijk met alle voorzieningen. De combinatie van het woonhuis, het grote gastenverblijf, enkele paardenstallen en een royaal perceel van 20.700m² geven dit object veel potentie! Op dit perceel vind je de woning, gebouwd in 1966, met op de begane grond een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Aan de ene kant van de entree vind je de ruime woonkamer (ca. 22m²) met ensuite een eetkamer en een werkkamer. Aan de andere kant van de entree vind je een slaapkamer, ruime badkamer en een hal met kastruimte en toilet. De eerste verdieping voorziet in 3 slaapkamers met veel daglicht door de grote ramen in de dakkapel. Aan opbergruimte geen gebrek op deze verdieping. In het souterrain vind je de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en het terras. Naast de keuken vind je twee nissen; een voor extra kast- en bergruimte en een voor een knusse zithoek. De grote houtkachel en vloerverwarming op deze verdieping zorgen voor een aangenaam klimaat. In de bijkeuken een tweede toilet en de aansluiting voor een wasmachine. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, mogelijk willen de nieuwe eigenaren enkele onderdelen naar hun eigen smaak willen aanpassen. Pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met van HR glas, met aan de buitenkant zonwering of rolluiken. De houtkachel is aangesloten op de CV, de vloeren zijn netjes, in totaal heeft de woning (+ gastenverblijf) 51 zonnepanelen en het nog aanwezige verfwerk is zorgvuldig onderhouden. Kortom, een super basis en eenvoudig aan te passen naar jouw eigen woondroom! Gastenverblijf Deze voormalige paardenstal is in 2022 omgebouwd naar een volwaardige gastenverblijf. Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en elke kamer is voorzien van een airconditioning. Op de begane grond een woonkamer met trapopgang naar de verdieping en een U-keuken met ruimte voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers een tweede toilet en een douche. Via buitenom bereik je de berging, een oude paardenstal met originele deur. Tuin Het grootste gedeelte van dit perceel is weideland, grenzend aan het Oude Maasje. Uiteraard naar eigen invulling en wens in richten en te gebruiken, binnen de agrarische bestemming. Direct achter en naast de woning is het momenteel ingericht met een moestuin, een kleine kas, een terras op vlonder, kippenren en een stuk weide voor diverse viervoeters. Een eyecatcher is het frame van een oude tunnelkas bedekt met blauwe regen, ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Halverwege het perceel staan nog 2 paardenstallen, voorzien van licht en elektra met aansluitend een "bak" van 40 bij 20 meter. Altijd al gedroomd van het wonen in het buitengebied op een royaal perceel? Beginnen jouw groene vingers al te jeuken en sta je te springen om veel dieren onderdak te geven? Laat je verrassen door al het moois wat de Eindestraat 41 in Drongelen jou te bieden heeft!
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 20700 m²
- Content
- 1042 m³
- Other enclosed space
- 54 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 18-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- satellietschotel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drongelen
Discover where agents are active in Drongelen
Residential and neighborhood statistics in Drongelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drongelen. In 2025 were there 445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.000.
Average WOZ
EUR 502.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
42
Label C
27
Label B
21
Label D
20
Label A
18
Label G
17
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.980
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.760
Business activity in Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drongelen.
Frequently asked questions about living in Drongelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer houses in Drongelen
View more homes in this location.
-
- Sold
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 2513 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 4675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CSave as favorite- Living area
- 408 m²
- Land area
- 6568 m²
- Bedrooms
- 5
