Résidents
445
Dernière année: 2025
Eindsestraat 41
4267GZ Drongelen • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
WOONDROOM! LEVEN IN VRIJHEID OP 20.700m² Deze unieke buitenkans biedt ruimte met al zijn mogelijkheden. Schitterend gelegen in het buitengebied van het land van Heusden en Altena op een vrije locatie maar in de nabijheid van Waalwijk met alle voorzieningen. De combinatie van het woonhuis, het grote gastenverblijf, enkele paardenstallen en een royaal perceel van 20.700m² geven dit object veel potentie! Op dit perceel vind je de woning, gebouwd in 1966, met op de begane grond een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Aan de ene kant van de entree vind je de ruime woonkamer (ca. 22m²) met ensuite een eetkamer en een werkkamer. Aan de andere kant van de entree vind je een slaapkamer, ruime badkamer en een hal met kastruimte en toilet. De eerste verdieping voorziet in 3 slaapkamers met veel daglicht door de grote ramen in de dakkapel. Aan opbergruimte geen gebrek op deze verdieping. In het souterrain vind je de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en het terras. Naast de keuken vind je twee nissen; een voor extra kast- en bergruimte en een voor een knusse zithoek. De grote houtkachel en vloerverwarming op deze verdieping zorgen voor een aangenaam klimaat. In de bijkeuken een tweede toilet en de aansluiting voor een wasmachine. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, mogelijk willen de nieuwe eigenaren enkele onderdelen naar hun eigen smaak willen aanpassen. Pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met van HR glas, met aan de buitenkant zonwering of rolluiken. De houtkachel is aangesloten op de CV, de vloeren zijn netjes, in totaal heeft de woning (+ gastenverblijf) 51 zonnepanelen en het nog aanwezige verfwerk is zorgvuldig onderhouden. Kortom, een super basis en eenvoudig aan te passen naar jouw eigen woondroom! Gastenverblijf Deze voormalige paardenstal is in 2022 omgebouwd naar een volwaardige gastenverblijf. Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en elke kamer is voorzien van een airconditioning. Op de begane grond een woonkamer met trapopgang naar de verdieping en een U-keuken met ruimte voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers een tweede toilet en een douche. Via buitenom bereik je de berging, een oude paardenstal met originele deur. Tuin Het grootste gedeelte van dit perceel is weideland, grenzend aan het Oude Maasje. Uiteraard naar eigen invulling en wens in richten en te gebruiken, binnen de agrarische bestemming. Direct achter en naast de woning is het momenteel ingericht met een moestuin, een kleine kas, een terras op vlonder, kippenren en een stuk weide voor diverse viervoeters. Een eyecatcher is het frame van een oude tunnelkas bedekt met blauwe regen, ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Halverwege het perceel staan nog 2 paardenstallen, voorzien van licht en elektra met aansluitend een "bak" van 40 bij 20 meter. Altijd al gedroomd van het wonen in het buitengebied op een royaal perceel? Beginnen jouw groene vingers al te jeuken en sta je te springen om veel dieren onderdak te geven? Laat je verrassen door al het moois wat de Eindestraat 41 in Drongelen jou te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 20700 m²
- Contenu
- 1042 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- satellietschotel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Drongelen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Drongelen
Chiffres de logement et de quartier dans Drongelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drongelen. En 2025 étaient 445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
42
Étiquette C
27
Étiquette B
21
Étiquette D
20
Étiquette A
18
Étiquette G
17
Étiquette E
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.980
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.760
Activité dans Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drongelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drongelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer maisons in Drongelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 2513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 4675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 408 m²
- Superficie du terrain
- 6568 m²
- Chambres de coucher
- 5
