Inhabitantes
445
Último año: 2025
Eindsestraat 41
4267GZ Drongelen • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
WOONDROOM! LEVEN IN VRIJHEID OP 20.700m² Deze unieke buitenkans biedt ruimte met al zijn mogelijkheden. Schitterend gelegen in het buitengebied van het land van Heusden en Altena op een vrije locatie maar in de nabijheid van Waalwijk met alle voorzieningen. De combinatie van het woonhuis, het grote gastenverblijf, enkele paardenstallen en een royaal perceel van 20.700m² geven dit object veel potentie! Op dit perceel vind je de woning, gebouwd in 1966, met op de begane grond een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Aan de ene kant van de entree vind je de ruime woonkamer (ca. 22m²) met ensuite een eetkamer en een werkkamer. Aan de andere kant van de entree vind je een slaapkamer, ruime badkamer en een hal met kastruimte en toilet. De eerste verdieping voorziet in 3 slaapkamers met veel daglicht door de grote ramen in de dakkapel. Aan opbergruimte geen gebrek op deze verdieping. In het souterrain vind je de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en het terras. Naast de keuken vind je twee nissen; een voor extra kast- en bergruimte en een voor een knusse zithoek. De grote houtkachel en vloerverwarming op deze verdieping zorgen voor een aangenaam klimaat. In de bijkeuken een tweede toilet en de aansluiting voor een wasmachine. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, mogelijk willen de nieuwe eigenaren enkele onderdelen naar hun eigen smaak willen aanpassen. Pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met van HR glas, met aan de buitenkant zonwering of rolluiken. De houtkachel is aangesloten op de CV, de vloeren zijn netjes, in totaal heeft de woning (+ gastenverblijf) 51 zonnepanelen en het nog aanwezige verfwerk is zorgvuldig onderhouden. Kortom, een super basis en eenvoudig aan te passen naar jouw eigen woondroom! Gastenverblijf Deze voormalige paardenstal is in 2022 omgebouwd naar een volwaardige gastenverblijf. Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en elke kamer is voorzien van een airconditioning. Op de begane grond een woonkamer met trapopgang naar de verdieping en een U-keuken met ruimte voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers een tweede toilet en een douche. Via buitenom bereik je de berging, een oude paardenstal met originele deur. Tuin Het grootste gedeelte van dit perceel is weideland, grenzend aan het Oude Maasje. Uiteraard naar eigen invulling en wens in richten en te gebruiken, binnen de agrarische bestemming. Direct achter en naast de woning is het momenteel ingericht met een moestuin, een kleine kas, een terras op vlonder, kippenren en een stuk weide voor diverse viervoeters. Een eyecatcher is het frame van een oude tunnelkas bedekt met blauwe regen, ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Halverwege het perceel staan nog 2 paardenstallen, voorzien van licht en elektra met aansluitend een "bak" van 40 bij 20 meter. Altijd al gedroomd van het wonen in het buitengebied op een royaal perceel? Beginnen jouw groene vingers al te jeuken en sta je te springen om veel dieren onderdak te geven? Laat je verrassen door al het moois wat de Eindestraat 41 in Drongelen jou te bieden heeft!
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 20700 m²
- Contenido
- 1042 m³
- Otra zona interior
- 54 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 18-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- satellietschotel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Drongelen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Drongelen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Drongelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drongelen. En 2025 había 445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.
Promedio WOZ
EUR 502.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
42
Etiqueta C
27
Etiqueta B
21
Etiqueta D
20
Etiqueta A
18
Etiqueta G
17
Etiqueta E
6
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.980
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drongelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Drongelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer viviendas in Drongelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 2513 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 4675 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 408 m²
- Área del lote
- 6568 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
