Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Skries 19 J

9035DB Dronryp • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in St.-Annaparochie

Photo Gallery

Skries 19 J Dronryp
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek om te wonen: dit fraaie appartement op de tweede verdieping ligt aan de linkerzijde van de entree van appartementencomplex 'De Meerkoet' in Dronrijp. Het is een kleinschalig complex met een hoog afwerkingsniveau, fraaie ruime vergezichten en veel privacy. Geniet van comfortabel wonen op een toplocatie! Dit ruime 3-kamerappartement is bereikbaar via de lift en de galerij en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Dit in 1998 gerealiseerde verrassend ruime appartement, heeft een royaal balkon op het zuiden en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en royale inpandige berging zowel op de begane grond als in het appartement. Entree & voorzieningen Je betreedt het complex via de centrale ingang, compleet met intercom én automatische deuren waarvan de bediening mogelijk is vanuit je appartement. De entree is geschikt voor rolstoelgebruik of wanneer traplopen lastig is. Toegang van bezoekers verloopt via de intercom van de bewoner, wat extra veiligheid biedt. Er is een lift aanwezig. Complex & parkeerfaciliteiten Het gebouw telt vier woonlagen en kent aparte bergingen voor fietsen, bereikbaar via de zijkant van het complex richting de parkeerterreinen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het terrein, hier is tevens een gezamenlijke ondergrondse afvalcontainer aanwezig waar met een eigen pas gebruik van gemaakt kan worden. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook een aparte toiletruimte en een meterkast. Eenmaal binnen sta je direct al oog in oog met de luxe afwerking die door de hele woning is toegepast. De warme houtlook laminaatvloer die op de hele verdiepingsvloer is geplaatst, de keurig afgewerkte muren (spachtelputz) en luxe keukenopstelling zorgen ervoor dat dit appartement beslist ‘instapklaar’ genoemd kan worden. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote ramen. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een royale eethoek. De muur tussen de living en de keuken is gedeeltelijk open voor een half open keuken. De luxe uitgevoerde keuken heeft aan de ene zijde een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een fraai natuurstenen werkblad. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand gerealiseerd met o.a. een combi oven/magnetron, koelkast en vriesladen (Siemens). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige kamer, perfect als hobbyruimte of om in te richten als thuiswerkplek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca.12 m² en 10 m² groot), waarvan één aan de woonkamer grenst en de andere aan de badkamer. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, een douche en dubbele wastafels. Voor extra comfort is er ook een tweede toilet aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere handige bergruimtes in het appartement aanwezig, ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of witgoedopstelling. Buitenruimte Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het zonneterras. Deze buitenruimte is groot genoeg om een fijne zitplek te creëren. Er is een elektrisch zonnescherm welke een groot gedeelte van het terras bedekt. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Extra voordelen & ligging • Zeer goed onderhouden appartementencomplex • Luxe uitgevoerde keuken (SIEMENS inbouwapparatuur) • Ruim balkon op het zuiden • Inpandige berging op b.g. en in het appartement • Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein • Centrale ligging nabij A31 (Leeuwarden – Franeker) • Energielabel A • Laadpaal beschikbaar op de gemeenschappelijke parkeerplaats Maandelijkse lasten & VvE De bijdrage aan de VvE bedraagt € 186,- per maand. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond, beschikt over een ruim reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. Jaarlijks vindt een algemene ledenvergadering plaats Praktisch wonen & voorzieningen De vrijheid van een dorp en de gemakken van de stad op kleine afstand. Dronrijp is een charmant dorp met ca. 1.275 inwoners, met een goede mix aan winkels, lokale voorzieningen, een actief verenigingsleven, basisscholen en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De bereikbaarheid is gunstig: vanuit het complex ben je snel op de wegen richting Leeuwarden, Harlingen en Franeker (A31). Bovendien heeft het dorp een goede verbinding met openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9035

Google Maps

View Dronryp on the map

Discover where agents are active in Dronryp

Residential and neighborhood statistics in Dronryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronryp. In 2025 were there 3.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronryp
Year Residents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronryp
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Education level

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

329

Label B

313

Label A

288

Label G

253

Label D

164

Label F

55

Label E

38

Label A+++

20

Label A+

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.370

Business activity in Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronryp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronryp.

Frequently asked questions about living in Dronryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer houses in Dronryp

View more homes in this location.