Jump to content
Logo of Dam makelaars

De Ketting 13

8251LD Dronten • Flevoland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 1.913

Photo Gallery

De Ketting 13 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is nou echt een woning met ruimte! Vrijstaande woning met garage, kelder van 129 m², airco, zonnepanelen en tuin rondom in Dronten Aan De Ketting 13 in Dronten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale tuin rondom. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over een eigen oprit, garage en een bijzonder ruime kelder van 129 m². De woning is voorzien van airconditioning in alle ruimtes, zonnepanelen en dubbel glas, wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige, groene omgeving met veel privacy en vrij uitzicht op het omliggende groen. Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Dronten is ook op loopafstand. Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot de L-vormige woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een open keuken. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui directe toegang tot de tuin rondom, een fijne plek met meerdere terrassen, veel groen en volledige privacy. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met toegang tot de garage en een extra slaapkamer met eigen toilet en douche, ideaal als logeerkamer, kantoor aan huis of levensloopbestendige ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn goed onderhouden en voorzien van airco en dubbel glas. Kelder Onder de woning bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder van 129 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: werkplaats, hobbyruimte, fitnessruimte of zelfs een inpandige woonstudio. De kelder is in nette staat en kan naar eigen wens worden afgewerkt. Buitenruimte De woning beschikt over een fraaie tuin rondom, met diverse zitplekken en uitzicht op het groen. Dankzij de ligging en de volwassen beplanting geniet u hier van veel privacy en rust. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met woonoppervlakte van 182 m² - Kelder van 129 m² met veel mogelijkheden - Airconditioning in alle ruimtes - Zonnepanelen aanwezig - Dubbel glas rondom - Extra slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond - Fraaie tuin rondom met veel privacy - Rustige en groene woonomgeving - Goed onderhouden en instapklare woning Kortom: De Ketting 13 is een ruime, complete vrijstaande woning met veel comfort en mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en energiezuinig wooncomfort in een prettige, groene omgeving van Dronten.. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
17 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
311 m²
Land area
554 m²
Content
1122 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.