Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Kruidendreef 135

8252BZ Dronten • Flevoland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.812

Photo Gallery

Kruidendreef 135 Dronten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In de mooie Kruidenwijk, aan een brede straat, staat deze royale en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. De woning heeft een aangebouwde, volledig geïsoleerde bijkeuken/berging, voorheen garage, perfect te gebruiken als praktijkruimte. Achter de woning geniet je van veel privacy, een zonnige tuin op het westen en een vrije ligging aan een brede groenstrook. Op de ruime oprit parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. De straatgerichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt vrij uitzicht. Aan de achterzijde is ruimte voor een fijne eethoek bij de moderne open keuken met keukeneiland. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De aangebouwde berging, voorheen garage, is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van twee lichtkoepels. Dankzij de deur en het grote raam aan de zijde van de oprit is dit een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, werkkamer of multifunctionele ruimte. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy door de brede groenstrook achter de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders, een vijver, tuinverlichting en een zonnig terras. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, een houten overkapping en een achterom. Een heerlijke plek om tot laat op de dag van de zon te genieten. 1E VERDIEPING: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel bergruimte in de vaste kasten. Deze slaapkamer heeft ook een airco. Daarnaast zijn er een slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft daglicht via een dakvenster en is ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een riante inloopdouche en een toilet. Op de overloop bevindt zich ook een berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. 2E VERDIEPING: Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een praktische bergvliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: • Royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in de mooie Kruidenwijk. • Vrije ligging aan de achterzijde met brede groenstrook. • Fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy en achterom • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Voormalige garage is volledig geïsoleerd en multifunctioneel bv. praktijkruimte te gebruiken. • Moderne open keuken met keukeneiland. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping. • Moderne badkamer met daglicht, inloopdouche en dubbele wastafel. • Praktische bergvliering bereikbaar via vlizotrap. • 12 zonnepanelen op het dak. • Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
233 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.