Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Melkweg 12

8251AA Dronten • Flevoland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.551

Photo Gallery

Melkweg 12 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op het betreft een bieden vanaf prijs!! Op een hele mooie locatie, met de achtertuin tegen het bos, in één van de mooiste wijken van Dronten staat deze vrijstaande woning te koop. Het centrum met alle voorzieningen dichtbij en vanuit de achtertuin loop je zo het bos is, dit is waar je wil wonen! Wat een mogelijkheden biedt deze vrijstaande villa. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, nog eens 3 slaapkamers op de eerste verdieping, kun je deze woning helemaal naar je eigen stijl aanpassen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met elektrische deur en is gelegen op een mooi groot perceel van maar liefst 1.056 m2. Woning: Inhoud ca. 677 m³ Woonoppervlakte ca 183 m² Perceeloppervlakte: 1.056 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal entree met een garderobe, meterkast, trapopgang en een toilet. Vanuit de gang kom je ook bij de slaapkamer op de begane grond. Hier is ook de badkamer. Het woongedeelte is iets lager gelegen en is opgedeeld in twee delen. De eethoek en de zithoek zijn ruim van opzet en hierdoor is er een speelse verdeling van de verdieping. Door de vele ramen komt er veel natuurlijk licht in de woning. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin waar je heerlijk kan zitten. De eethoek en de keuken zijn afgescheiden door een authentieke schuifdeur. De keuken is ruim en heeft een prachtig zicht op de tuin. De bijkeuken, met extra veel bergruimte en aansluiting van de wasapparatuur, biedt toegang tot de achtertuin. Eerste Verdieping: Vanaf de ruime overloop treft u 3 slaapkamers en het toilet. De grootste slaapkamer heeft een grote inloopkast. De tweede slaapkamer geeft ook toegang tot de technische ruimte. De derde slaapkamer kan ook als werkruimte gebruikt worden. Daarnaast is er nog een hele ruime bergkamer. Tuin: De woning beschikt over groot perceel van 1.056 m2 en is met de achterkant gelegen aan het bos. De diepe achtertuin geeft meerdere mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te genieten van de rust. De tuin is vanuit het huis te bereiken vanuit de woonkamer middels een schuifpui, en via de bijkeuken. De ruime garage, met elektrische deur is ideaal voor de auto of voor het opslaan van de tuinspullen. Aan de zijkant van de woning is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * Woning beschikt over bad- en slaapkamer op de begane grond. * De woning ligt op loopafstand van het centrum en het bos. * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Grote garage * Ruime kavel van 1.056 m2 Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 1499, totaal groot ca 10 a 56 ca. Vraagprijs: bieden vanaf € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
1056 m²
Content
677 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
619 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.