Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Popart 37

8253KZ Dronten • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.166

Photo Gallery

Popart 37 Dronten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN LUXE OP EEN GROENE PLEK IN DE WIJK Op een rustige en geliefde locatie in een autovrij hofje staat deze moderne hoekwoning aan een gemeenschappelijke groenstrook. Waar veel woningen in de buurt vooral praktisch zijn ingericht, valt deze woning direct op door zijn extra lengte (10 meter!), rijke lichtinval en royale leefruimtes. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een verzorgde tuin biedt deze woning het ideale samenspel van comfort en woonplezier. En wat een toplocatie! Alles wat je nodig hebt op loopafstand, zoals het Wisentbos, winkelcentrum Dronten-West, scholen en diverse speelvoorzieningen. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. INDELING BEGANE GROND Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de voordeur van deze woning die leidt naar de entree/hal met garderobe, modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken. Deze is voorzien van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koel-vriescombinatie, combioven en vaatwasser, en biedt bovendien genoeg ruimte voor een royale eethoek. Drie grote raampartijen in de zijgevel zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de gehele benedenverdieping. De woonkamer is tuingericht en royaal van opzet, met openslaande deuren die zorgen voor een prachtig samenspel tussen binnen en buiten. Dankzij de extra lengte voelt de woonkamer direct ruimtelijker aan dan vergelijkbare woningen in de buurt. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. De overige kamers zijn flexibel in te richten en ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ruim en luxe afgewerkt met vloerverwarming en een designradiator, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast en een tweede toilet, een echte plek om tot rust te komen. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Hier zijn twee extra slaapkamers gecreëerd, waarvan één voorzien van handige inbouwkasten. Ideaal voor tieners, logees of een thuiskantoor. TUIN & BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een ruim terras nodigt uit tot lange zomerse avonden, terwijl het gazon perfect is voor spelende kinderen of een trampoline. De border met vaste planten geeft kleur en leven aan de tuin. De houten berging biedt plaats voor fietsen en gereedschap en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Of ga lekker de natuur in, want je hebt prachtige wandelroutes op steenworp afstand! BIJZONDERHEDEN • Moderne hoekwoning met vrije ligging aan groen • Extra lange woning t.o.v. veel vergelijkbare woningen • Zeer lichte woonkamer door zuid gerichte raampartijen • Vijf slaapkamers! • Ruime, luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • 10 zonnepanelen • VvE voor onderhoud mandelig middengebied • Op loopafstand van wandelpaden en speelgelegenheden • Scholen, gezondheids- en winkelcentrum West op fietsafstand • Energielabel A • Aanvaarding begin juli / in overleg Ben jij net zo enthousiast en zie jij jezelf hier wonen? Wacht niet langer en ontdek deze prachtige woning zelf! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
148 m²
Content
543 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 CW Klasse 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.