Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Klepperheide 7 D

6651KM Druten • Gelderland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.428

Photo Gallery

Klepperheide 7 D Druten
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een licht, modern en compleet appartement? Zet Klepperheide 7D in Druten bovenaan je lijst! Dit instapklare appartement met een woonoppervlak van 70 m² en energielabel A biedt je alle comfort die je zoekt. Een ruime woonkamer met veel daglicht en een loggia, een sfeervolle slaapkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur maken het geheel compleet. En met vloerverwarming, een eigen parkeerplaats én een handige berging zit je hier helemaal goed. Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele pluspunten van deze woning! Indeling appartement Tweede verdieping: De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Hier heb je genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de directe toegang tot de loggia kun je ook gemakkelijk van de buitenlucht genieten, terwijl je beschut zit – ideaal voor elk seizoen. Deze ruimte straalt rust uit en voelt direct als thuis. De keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch én strak uitgevoerd. De witte kastjes en het grijze aanrechtblad geven een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven en een afzuigkap, zodat jij meteen je favoriete gerechten kunt bereiden. Alles is netjes ingebouwd en afgestemd op het gebruiksgemak. De slaapkamer is ruim en praktisch in te richten. Er is voldoende plek voor een comfortabel bed, nachtkastjes en een grote kast. Een rustige ruimte waar je je gemakkelijk thuis voelt en volledig kunt ontspannen. De badkamer is netjes en functioneel afgewerkt, voorzien van een douche en alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Het appartement beschikt daarnaast over een apart toilet en een afgesloten wasruimte met ruimte voor je wasmachine en droger Locatie: Klepperheide 7D ligt in een rustige en groene wijk in Druten, waar alles binnen handbereik is. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en een busstation liggen op loopafstand, en je vindt in de buurt volop parken en wandelroutes. Daarnaast is de bereikbaarheid, uitstekend: via uitvalswegen zit je zo in Nijmegen, Tiel of andere omliggende steden. Een fijne plek om te wonen, werken en ontspannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70m2 - 1 slaapkamer - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - Eigen berging - Vloerverwarming Meer weten over deze woning? Neem dan contact met ons op! We plannen graag een bezichtiging voor je in en beantwoorden al je vragen. Wacht niet te lang, want wie weet is dit jouw nieuwe thuis! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre kombi 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2025 were there 13.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.