Jump to content
Logo of Makelaardij Sjuul van de Klok

Korte Akker 24

6651WN Druten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Druten

Photo Gallery

Korte Akker 24 Druten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden – deze verrassende drive-in woning heeft het allemaal! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met recent uitgevoerd met hoogwaardige vernieuwingen én een prachtige grote tuin? Dan is deze modern afgewerkte drive-in woning met inpandige garage absoluut het bezichtigen waard! De woning is flexibel in te delen: ideaal voor gezinnen, zzp’ers of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De afgelopen jaren (2023-2024) is deze woning op vele punten gemoderniseerd. Zo is de achtergevel vernieuwd met een moderne schuifpui, zijn alle wanden en plafonds strak gestukt, zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst, is de woonverdieping v.v. vloerverwarming, is er in de woonkamer en de drie slaapkamers airconditioning geplaatst en is er een geheel nieuwe keuken gerealiseerd v.v. composiet werkblad en complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over een extra (werk)kamer op de begane grond achter de ruime inpandige garage. Perfect voor de zelfstandige professional of hobbyist. Daarnaast is de tuin volledig opnieuw aangelegd – een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen. Deze fraaie tuin geeft het geheel een extra uitstraling en beschikt over een achterom. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een groot terras, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin is een sfeervolle lamellen overkapping waar je ook heerlijk kunt genieten van de zomeravonden of overdag juist lekker in de schaduw. Regent het ? Dan zet je het dak dicht en kun je lekker buiten blijven genieten. Een instapklare, verrassend ruime woning met moderne voorzieningen, veel werk- en bergruimte, garage, én een fijne tuin en de basisschool op loopafstand. Alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier zijn hier aanwezig. Bel snel voor een bezichtiging, deze unieke kans wilt u niet missen! Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast, trapopgang en CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, met toegang tot de inpandige garage met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet; ruime en lichte woonkeuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer v.v. schuifpui met toegang tot het aangrenzende terras en de tuin. Tweede verdieping: Overloop; drie slaapkamers; een complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Algemeen: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 207 m². Inhoud ± 527 m³. Woonoppervlakte ± 123 m². Overig inpandige ruimte ± 21 m². Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2023 - Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, deels hout (laatst geschilderd 2023-2024) - Eerste verdieping/woonverdieping is v.v. vloerverwarming

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
207 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.