Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Piet Heinstraat 13

6651ZR Druten • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Piet Heinstraat 13 Druten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en volop buitenleven! Op zoek naar een woning met ruimte, sfeer én een centrale ligging? Deze verrassende hoekwoning met garage en eigen oprit biedt het allemaal. Met een lichte L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met overkapping, achterom en garage, is dit een heerlijke plek om jarenlang van te genieten. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van het centrum en de Waalbandijk met zijn prachtige uiterwaarden. Ook een kinderspeelveld ligt om de hoek: ideaal voor gezinnen! Via de hal met toilet en provisiekast stap je de royale L-vormige woonkamer in, waar de grote ramen voor een zee aan licht zorgen. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De aangrenzende keuken heeft openslaande tuindeuren, zodat je op zonnige dagen binnen en buiten moeiteloos verbindt. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Praktisch voor het hele gezin én comfortabel in gebruik. Op de 1e verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een aparte wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting. De geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Buiten genieten in stijl De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs. Dankzij de overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven; of je nu wilt relaxen met een boek, gezellig wilt borrelen of lang wilt natafelen met vrienden. De achterom maakt de tuin bovendien praktisch bereikbaar voor fietsen of tuingereedschap. Deze woning ligt nabij het centrum van Druten met winkels, scholen (zowel basisschool als het voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Met de Waalbandijk en de uiterwaarden op loopafstand wandel of fiets je zó de natuur in. En met het kinderspeelveld om de hoek is er voor jong en oud altijd iets te beleven. Indeling van het huis: begane grond: - hal met toilet en provisiekast; - ruime L-vormige woonkamer (ca. 28 m²); - keuken met openslaande tuindeuren; - tussenhal met tuindeur; - badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: - geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Diversen: - bouwjaar 1962; - vergrote woonkamer van circa 28 m2; - diepe achtertuin met overkapping en achterom; - garage met oprit; - dakpannen in 2018 vernieuwd en plat dak in 2023; - energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
260 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.