Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Sterappel 12

6922BA Duiven • Gelderland

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Sterappel 12 Duiven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier heb je alle ruimte! Deze levensloopbestendige bungalow is gelegen aan de groene rand van Duiven en biedt verrassend veel ruimte. Hier woon je met vrij uitzicht, veel privacy én alle voorzieningen op de begane grond. De woning beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond en heeft bovendien twee royale slaapkamers op de verdieping. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder! Bijzonderheden • Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee extra slaapkamers op de verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Garage met dubbele houten deuren, water en elektra • Woonkamer met schuifpui en grote raampartijen met uitzicht op de tuin • Vloerverwarming op de begane grond • Rustige ligging aan de rand van Duiven Deze woning biedt volop comfort, rust en ruimte. Kom jij de sfeer zelf ervaren? Indeling woning Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet (staand en met fontein) en de meterkast bevinden met aansluiting op stadsverwarming. Rechts in de hal is de deur naar de slaapkamer aan de voorzijde. Direct aangrenzend ligt de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een schuifpui die uitzicht en toegang biedt tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vriesvak, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Tuin De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon én privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage met dubbele houten deuren, voorzien van elektra en water – een ideale klus- of hobbyruimte! Verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers. In het midden van deze etage is een praktische wasruimte/berging te vinden, ideaal voor opslag of het creëren van een wasruimte. Wonen in Duiven Duiven is een gemeente in de provincie Gelderland, Nederland. Het is een kleine stad met ongeveer 26.000 inwoners en biedt een goede balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Duiven heeft een goede infrastructuur en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trein en bus. Het heeft ook gemakkelijke toegang tot de snelwegen A12 en A15, waardoor het een gunstige locatie is voor mensen die werken in de nabijgelegen steden. Duiven heeft ook een actieve gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals de jaarlijkse kermis en de Sinterklaasintocht. Er zijn ook verschillende sportverenigingen en culturele clubs aanwezig. Al met al is Duiven een mooie plek om te wonen met veel mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, de gemeenschap en alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel leven.? Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 163 m² • Overige inpandige ruimte (garage): 23 m² • Inhoud woning: ca. 658 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 470 m² • Bouwjaar: 1990 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Energielabel: volgt nog • Aanvaarding: kan direct, woning staat leeg Plan vandaag nog een bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
470 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6922

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.