Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Kruisstraat 14

5525AX Duizel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kruisstraat 14 Duizel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze nette twee-onder-een-kapwoning aan Kruisstraat 14 in Duizel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft drie slaapkamers, een ruime garage en een fijne terrasoverkapping. Wil je graag rustig wonen en een woning helemaal naar eigen smaak afwerken? Kom dan zeker een kijkje nemen! Ligging: De Kruisstraat is een brede, rustige woonstraat in Duizel. Vanuit hier ben je binnen tien minuten fietsen in de kern van Eersel maar ook de toerit tot de A67 is snel te bereiken. Je woont hier lekker rustig, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand! Algemeen: * Bouwjaar woning: 1963. * Perceeloppervlakte: 210 m². * De woning heeft houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. * Alle slaapkamers, de badkamer en de woonkamer (voorzijde) zijn voorzien van rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit 2010). * Leuke, centrale ligging aan een brede straat met een groen plantsoen aan de voorzijde. * Binnen 15 autominuten bereik je MMC en ASML. Indeling: Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de entree van de woning. Via de entree is er aansluitend een hal, met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, een geheel betegelde kelder onder de trap en de meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek. De eetkeuken bevindt zich in de uitbouw en is deels afgesloten van de woonkamer. Hier bevindt zich een nette inrichting, voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Ook is er een vaatwasser en koelkast ingebouwd. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Via de achterdeur is er toegang naar het overdekte terras. Aansluitend is er een bijkeuken met de aansluiting voor je wasapparatuur en een inloopdouche. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop. Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant van het huis. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast; alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is geheel betegeld, functioneel en beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolderberging voorzien van een dakraam. Op deze etage bevindt zich de CV-installatie (Nefit 2010). Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, verharde voortuin. Aansluitend is er een oprit met toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een uitstortgootsteen en een radiator. De achtertuin beschikt over enkele borders, een overdekt terras en een overkapping aan de achterzijde van de woning. Ook deze tuin is grotendeels verhard en dus onderhoudsarm! Interesse gewekt? Neem contact op met ons kantoor en we plannen een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
210 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.