Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Heringhebrink 29

7991CX Dwingeloo • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Dwingeloo

Photo Gallery

Heringhebrink 29 Dwingeloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans!! Super duurzaam en klaar voor de toekomst! NIEUWBOUW HOEKWONING (2023) MET BERGING EN PARKEERPLAATS. Deze prachtige en met hoogwaardige materialen afgebouwde woning is o.a. voorzien van een vergrote luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, luxe badkamer en sanitair, exclusieve binnendeuren en luxe hang- en sluitwerk. In het Erfplan “Heuvelenbrink”, op loopafstand van de gezellig Brink van Dwingeloo en Nationaal Park “Het Dwingelderveld” staat deze luxe en bijna energie neutrale(!) HOEK-WONING met een RUIME BERGING en eigen parkeerplaats op een perceel van ca 216 m². Bij de woning hoort naast 1 parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van het perceel ook een parkeerplaats op het parkeerplein achter de appartementen. De woning heeft een rijke uitstraling door het gebruik van mooie materialen. Aan de gezellige Brink treft u diverse restaurants en terrasjes. Dwingeloo heeft een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. supermarkten (AH en Aldi), diverse gezellige restaurants, delicatessenzaak, warenhuis en diverse souvenirwinkels, tevens zijn er op loopafstand een brede school, de sportvelden en een bushalte met verbinding naar treinstations in Beilen, Assen en Meppel. Liever met de auto? De A28 ligt op maar 10 minuten rijden. Nationaal Park “Het Dwingelderveld” biedt u uitstekende recreatiemogelijkheden als wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden etc. Kortom: Dwingeloo is een schitterende plaats om te leven, te wonen, te werken en te recreëren. Indeling van de woning: Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, ruime woonkamer met eetgedeelte en zowel aan de voor- , de zij- én de achterzijde opslaande tuindeuren naar de tuin en het terras, schitterende en stijlvolle open keuken, voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, wijnkast, vaatwasser en combi-oven/magneton en achter-entree. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en de wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: ruime bergzolder. Deze bijna energie neutrale woning is zeer compleet uitgevoerd met o.a.: Bodemwarmtepomp (gasloos wonen); 19 Zonnepanelen Vloerverwarming en koeling op de begane grond en de eerste verdieping; Triple HR +++glas in de complete woning. Aan de westzijde zijn de ramen voorzien van zon-folie (in het glas); BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en geeft aan hoe energiezuinig deze woning is. Het Bouwbesluit stelt vast hoe energiezuinig nieuwbouwwoningen moeten zijn. Deze woning is gebouwd conform de allerlaatste BENG-eisen en daarbij optioneel aangevuld met extra zonnepanelen. Kortom, met deze woningen bent u volledig op de toekomst voorbereid. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
242 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7991

Google Maps

Map of Dwingeloo

Geographic orientation and real estate agent density in Dwingeloo

Residential and neighborhood statistics in Dwingeloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dwingeloo. In 2025 were there 4.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.053.

Residents

4.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.762

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dwingeloo
Year Residents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dwingeloo
Year Average WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Education level

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dwingeloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricity: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricity: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricity: 2.183

Business activity in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dwingeloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dwingeloo.

Frequently asked questions about living in Dwingeloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer houses in Dwingeloo

View more homes in this location.