Jump to content
Logo of Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Hoogveldsweg 54 A

6102CC Echt • Limburg

Available
Award: Best Broker in Stevensweert

Photo Gallery

Hoogveldsweg 54 A Echt
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOLLE GEZINSVILLA MET LUXE AFWERKING EN ROYALE RUIMTE Stelt u zich eens voor: thuiskomen in deze imposante, stijlvolle villa waar comfort, luxe en ruimte naadloos samenkomen. Deze instapklare woning kenmerkt zich door haar royale opzet, hoogwaardige afwerking en sfeervolle indeling. Hier ervaart u elke dag het gevoel van exclusief wonen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u verwelkomd door de grandeur van de woning. De ruime hal met statige trap en verfijnde details zet direct de toon voor de rest van het huis. Ook buiten weet deze woning te imponeren. De verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhuis biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door te genieten – van zonnige middagen tot lange avonden buiten. Met uitstekende isolatie, airconditioning en maar liefst 34 zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. ________________________________________ KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Perceeloppervlakte: 420 m² • Woonoppervlakte: ca. 249 m² • Inhoud: ca. 1000 m³ • Instapklare villa • Royale woon- en eetkamer • Luxe leefkeuken met eiland • Begane grond exclusief garage geheel voorzien van vloerverwarming • Bijkeuken • Inpandige garage, carport, terrasoverkapping • 4-5 slaapkamers • Luxe badkamer • Verzorgd aangelegde voor-zij en achtertuin • Rustige en gunstige woonlocatie • Aanvaarding in overleg • Voorzien van alarminstallatie • Energielabel A ________________________________________ LIGGING De woning is gelegen aan de Hoogveldsweg 54a in Echt, op een aantrekkelijke locatie met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het bosgebied “Het Kranenbroek”, ideaal voor wandelen en recreatie, de speeltuin ’t Hingen evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, winkels en een treinstation. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: • Snelle aansluiting op de A2 en A73 • Nabij de N276 richting Roermond en Sittard • Binnen enkele minuten in Sittard en Roermond Het centrum van Echt, met onder andere de Pannenfabriek de Valk en uitgebreide winkelaanbod en horeca, is snel bereikbaar. ________________________________________ INDELING Begane grond De royale hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de slimme indeling staan de verschillende leefruimtes met elkaar in verbinding, terwijl iedere ruimte toch een eigen karakter behoudt. Via een glazen schuifdeur bereikt u de royale woonkeuken en zitkamer. De luxe keuken in wandopstelling en kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Combimagnetron • Oven • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Afzuiging De grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met solar tubes. Deze ruimte is multifunctioneel en ook geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. ________________________________________ Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom en een slaapkamer met walk-in closet. De luxe badkamer is compleet uitgerust met: • Ruime inloopdouche met dubbele douchekoppen • Whirlpool • Dubbel wastafelmeubel • Verlichte spiegel Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. ________________________________________ Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime open zolder en een technische ruimte, en een open hobbyruimte. Door de royale opzet biedt deze verdieping mogelijkheden voor een extra slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. ________________________________________ BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten – zowel op zonnige als minder mooie dagen. ________________________________________ DUURZAAMHEID De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van: • 4 airco’s (verwarmen en koelen) • 34 zonnepanelen Hierdoor is sprake van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. ________________________________________ BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime, luxe en instapklare villa op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
420 m²
Content
1000 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.